【施主が解説】積水ハウスのダインコンクリートとは？後悔しない選び方も解説

• 積水ハウスのダインコンクリートが気になっているけれど、後悔しないか不安
• ダインコンクリートのデメリットも正直に知りたい
• メンテナンス費用がどれくらいかかるのか知りたい

ダインコンクリートを検討している人たちは、このような悩みを抱えているのではないでしょうか？

家づくりで外壁選びはとても重要なので、時間をかけて悩んでいる人も多いと思います。

この記事では、積水ハウスでダインコンクリートを採用した施主目線で、ダインコンクリートの特徴や、実際に選んで後悔しがちなポイントやデメリット、そして後悔しないための対策を詳しく解説します。

結論から言うと、ダインコンクリートは初期費用やメンテナンス費用はかかるものの、それ以上の重厚感や高い耐久性を得られる素晴らしい外壁材です。

この記事を読むことで、あなたがダインコンクリートを選ぶべきかどうかが明確になり、理想の家づくりに一歩近づくことができますよ。

積水ハウス　ダインコンクリートとは？施主が特徴・メリットを解説

ダインコンクリートとは、積水ハウスの鉄骨住宅専用のオリジナル最高級外壁材です。デザイン性、耐久性・耐火性などあらゆる要素を高い次元で備えています。

ここでは、ダインコンクリートの基本情報から、選ぶメリットまでをわかりやすく解説します。

順番に見ていきましょう。

ダインコンクリートは「積水ハウスの鉄骨住宅向けオリジナル外壁材」

ダインコンクリートは、積水ハウスが鉄骨住宅向けに独自開発したオリジナルの最高級外壁材です。

その主成分は、4種類の砕石を独自の配合で混ぜ合わせた高強度コンクリートとなっています。一般のコンクリートでは難しかったハンドメイドによる緻密な表情と、味わい深いデザイン性が魅力のオリジナル外壁材です。 

圧倒的な存在感は、ほかの外壁材ではなかなか出せない魅力だと言えるでしょう。

ダインコンクリートが採用されるのは、イズ・シリーズ、ビー・シリーズなどの鉄骨系住宅です。

積水ハウスの鉄骨系住宅の標準仕様については、以下の記事で詳しく解説しています。

ダインコンクリートは重厚で耐久性・耐火性が高い

ダインコンクリートの大きな強みは、その厚みが生み出す重厚感と、高い耐久性・耐火性です。

まずは、ダインコンクリートの厚みを見てみましょう。ダインコンクリートの厚みは55mmもあります。これは一般的な外壁材と比べても圧倒的な厚さです。

外壁材の種類	一般的な厚み	特徴
ダインコンクリート	55mm	圧倒的な 重厚感と耐久性
窯業系サイディング	14〜18mm	日本で最も普及している外壁材
ALC （軽量気泡コンクリート）	37mm	断熱性・耐火性に優れる

耐久性では、10cm角の上に13トンのロードローラーが乗っても耐えられる強度があります。一般的な軽量コンクリートを遥かに超える、驚異的な強度を持っていると言えるでしょう。

また、隣家火災の約840℃の加熱でも、室内側の壁面温度は40℃以下に抑えることができる耐火性も備えています。この優れた耐火性能により、ダインコンクリートは防火構造として国土交通大臣の認定を受けているのです。

ベルバーン・シャーウッドとの違い

積水ハウスといえば、ダインコンクリートのほかにベルバーンという外壁材も有名です。

結論から言うと、ダインコンクリートは鉄骨住宅（イズ・シリーズなど）向け、ベルバーンは木造住宅のシャーウッド向けという明確な違いがあります。

項目	ダインコンクリート	ベルバーン
採用される構造	鉄骨住宅 （イズ・シリーズ等）	木造住宅 （シャーウッド）
主な素材	高強度コンクリート	陶器（焼き物）
厚み	55mm	24mm
価格帯	高め	高め （オプション設定が多い）
メンテナンス周期	約15〜20年 （塗り替え等）	約30年 （目地補修等のみ）

どちらも積水ハウスを代表する素晴らしい外壁ですが、あなたが選ぶ建物の構造に合わせて決まる形になります。

なお、ベルバーンについては、以下の記事で詳しく解説しています。

ダインコンクリートを選ぶ4つのメリット

ダインコンクリートを選ぶ最大のメリットは、家としての資産価値と安心感を高めてくれる点にあります。

具体的なメリットは以下の4つです。

デザインだけでなく性能も重視したい方に特におすすめです。

なお、積水ハウスの見分け方について詳しく知りたい方は、以下の記事をご覧ください。

積水ハウスのダインコンクリートで後悔する理由5選

ダインコンクリートは魅力が多い反面、選んで後悔したという声も少なからず存在します。

ここでは、施主が後悔しがちな5つの理由をご紹介します。

なお、積水ハウスをやめてよかった理由について知りたい方は、以下の記事をご覧ください。

それでは、順番に見ていきましょう。

【後悔①】坪単価が高くなる

ダインコンクリートを採用すると、一般的な外壁材を選ぶよりも坪単価が高くなる傾向があります。これは、最高級の外壁材であることや、重量のある外壁を支えるための頑丈な鉄骨構造が必要になるためです。

ただ、初期費用はかかりますが、それに見合うだけの圧倒的な重厚感と安心感が手に入ることは事実です。

具体的な積水ハウスの坪単価について詳しく知りたい方は、以下の記事をご覧ください。

【後悔②】穴あけや後付け加工が難しい

ダインコンクリートは非常に頑丈なコンクリート素材のため、建築後の穴あけや後付け加工が非常に難しいという特徴があります。

たとえば、引き渡し後に「外壁にエアコンの配管を通したい」「新しいカーポートを外壁にくっつけたい」と思っても、簡単にビスを打つことができません。

無理に穴を開けると、防水性が失われたり、積水ハウスの長期保証から外れてしまうリスクがあります。

穴あけについての詳細は積水ハウスのダインコンクリートに穴あけはできる？を参照してください。

【後悔③】色選びが難しくイメージと違う仕上がりになる

外壁の色選びは家づくりの中でもとくに難しく、サンプルの小さな板で見た色と、実際に完成した家の色が違って見えたと後悔するケースが少なくありません。

これは面積効果と呼ばれる現象で、同じ色でも面積が大きくなると、明るい色はより明るく、暗い色はより暗く見えてしまうためです。

なお、積水ハウスの外壁の選び方について詳しく知りたい方は、以下の記事をご覧ください。

【後悔④】塗り替え費用が高い

ダインコンクリートは耐久性が高いですが、メンテナンスフリーというわけではありません。およそ30年に一度は、表面の塗り替えが必要になります。

その際、建物の大きさにもよりますが、約200万円前後の塗り替え費用がかかることがあります。

なお、積水ハウスのメンテナンス費用について詳しく知りたい方は、以下の記事をご覧ください。

【後悔⑤】コウモリや汚れの対策が必要

ダインコンクリートの深い彫りや凹凸のある美しいデザインですが、実はこの形状のせいでコウモリが止まりやすかったり、ホコリなどの汚れが溜まりやすいという思わぬ落とし穴があります。

とくに静かな住宅街や自然の多い地域では、コウモリのフン被害に悩まされるケースがあるようです。また、白い外壁を選ぶと、窓枠の下などに雨だれ汚れが目立つこともあります。

積水ハウスのダインコンクリートのデメリット4つ

後悔するポイントと重なる部分もありますが、ダインコンクリート独自の構造上のデメリットも理解しておくことが大切です。

なお、実際に住んで分かったダインコンクリートのデメリットについて知りたい方は、以下の記事をご覧ください。

では、順番に見ていきましょう。

【デメリット①】他社外壁より初期費用が高い

積水ハウスのダインコンクリートは、一般的なハウスメーカーが採用する窯業系サイディングと比較すると、初期費用（建築費用）が圧倒的に高くなります。 具体的な金額差の目安として、以下の表をご覧ください。

外壁材の種類	1平米（㎡）あたりの単価目安
ダインコンクリート	約15,000～25,000円
一般的な窯業系サイディング	約8,000～12,000円

このように、平米単価で見ても倍近い価格差が出ることがあるので、事前に予算の確保が必要とされます。

【デメリット②】シーリング・ひび割れの補修が必要

ダインコンクリート自体は非常に長持ちしますが、パネル同士をつなぐシーリングは紫外線などで劣化してしまいます。およそ10〜15年周期で、このシーリング材の打ち替えが必要です。

また、強い衝撃などが加わった場合には、コンクリート表面に細かなひび割れが発生することもあり、その際も適宜補修が必要です。

【デメリット③】重量があるため施工や増改築の自由度が限定される

ダインコンクリートは、パネル1枚あたりの重量が約120kgにも及びます。

これだけ重い外壁を設置するには、クレーン車などの大型重機が必須。敷地の前の道路が狭かったり、電線が邪魔になったりすると、搬入や現場での施工が難しくなるケースがあります。

また、将来的に家を広くしたい（増築したい）と思っても、重い外壁を取り外したり構造を計算し直したりするのに多大な手間と費用がかかってしまいます。

【デメリット④】穴あけ・後付け外構などの追加工事が難しい

後悔の理由でも触れましたが、重量と強度があるため、後から外壁に何かを固定する工事が非常に困難です。

ウッドデッキの屋根を外壁に固定したり、重い表札をビスで後付けしたりするのは、建物の保証問題にも発展しかねません。

なお、穴あけについての詳細は積水ハウスのダインコンクリートに穴あけはできる？を参照してください。

ダインコンクリートの種類は全6デザイン！一覧で特徴を比較

ダインコンクリートには、あなたの好みに合わせて選べる全6種類のデザインがあり、色は9種類用意されています。 

まずは、各デザインの特徴を一覧表で比較してみましょう。

デザイン名	テクスチャーの特徴	おすすめの テイスト
シェードボーダー	直線的でスタイリッシュ。シャープな陰影。	モダン シンプル
クラフトモザイク	タイルのような温かみ。 手作り感のある表情。	和モダン ナチュラル
小端積 （こばづみ）	石を積み上げたような重厚でランダムな凹凸。	邸宅風
砂岩 （さがん）	自然石のような 美しい風合い。 上品な仕上がり。	ナチュラル リゾート風
古レンガ	経年変化したレンガのような温かみと味わい。	アンティーク 欧風クラシック
スクラッチ	縦のラインが美しく すっきりとした印象。	シンプルモダン

ダインコンクリートのデザイン詳細は積水ハウスの公式サイトには掲載されておらず、カタログのみに記載されています。積水ハウスの展示場や営業担当者を通じてカタログを取り寄せてもらいましょう。

では、各デザインの細かい特徴を順番に見ていきましょう。

シェードボーダーの特徴と印象

シェードボーダーは、美しい水平ラインが特徴的なデザインです。深くシャープな溝が彫られており、太陽の光が当たるとくっきりとした陰影が生まれ、家全体がスタイリッシュでスッキリとした外観に仕上がります。

とくにシンプルモダンや都会的なデザインが好きな方に大人気の柄です。

クラフトモザイクの特徴と印象

クラフトモザイクは、小さな四角いブロックがモザイク状に並んだような可愛らしいデザインです。職人さんが一つひとつ手作りしたような温かみのある表情が特徴で、光の当たり方によってさまざまな表情を見せてくれます。

「ナチュラルな雰囲気にしたい」「少し洋風の可愛いお家にしたい」という方にぴったりで、ペールグレーなどの明るい色と組み合わせると非常に素敵に仕上がります。

小端積（こばづみ）の特徴と印象

小端積（こばづみ）は、自然の石を高く積み上げたような、ランダムで深い凹凸が特徴の柄です。 ダインコンクリートの中でもとくに重厚感や高級感が際立つデザインで、和モダンな邸宅などに非常によく似合います。

凹凸が激しいため、夜間にスポットライトで外壁を照らすと、陰影がくっきりと浮かび上がり、息を呑むほどの美しさを楽しむことができます。

砂岩（さがん）の特徴と印象

砂岩（さがん）は、その名の通り自然の砂岩を切り出したような、なめらかで上品な質感が特徴です。ほかの柄に比べて凹凸は控えめですが、間近で見ると石の表面のような細かい模様が入っており、非常にエレガントな印象を与えてくれます。

「あまりゴツゴツした外壁は好きじゃないけれど、高級感は出したい」という方に選ばれやすい、落ち着いた大人なデザインと言えるでしょう。

古レンガの特徴と印象

古レンガは、長い年月を経たレンガのような、温かみとアンティークな雰囲気が魅力のデザインです。本物のレンガのように一つひとつのブロックの表情が異なり、全体で見たときにとても柔らかい印象を与えてくれます。

洋風のお家や、緑豊かなお庭・植栽との相性が抜群で、カントリーテイストが好きなあなたにおすすめのデザインです。

スクラッチの特徴と印象

スクラッチは、縦に細かく引っ掻いたような繊細なラインが特徴的なデザインです。縦のラインが強調されるため、家全体がスッキリと高く見える視覚効果があります。（※一部の商品は横スクラッチもあります）

シンプルでありながらも、のっぺりとした印象にならず、シャープで洗練された外観を求める方に人気があります。

ダインコンクリートのメンテナンス費用・耐用年数・塗り替え時期

「ダインコンクリートはお手入れが大変？」「将来いくらかかるの？」と不安に思う方も多いはずです。

ここでは、耐用年数や具体的なメンテナンス費用の目安について解説します。

なお、メンテナンス費用の詳細について知りたい方は下記の記事をご覧ください。

では、順番に見ていきましょう。

ダインコンクリートの耐用年数は「約30年」

結論から言うと、ダインコンクリート自体の耐用年数は約30年とされています。積水ハウスでは、構造躯体や防水などに対して「初期30年保証制度」が設けられています。

さらに、定期的な点検と必要なメンテナンスを有償でおこなうことで、ユートラスシステムにより建物がある限りサポートを受けることが可能です。

塗り替え時期の目安は「15〜20年ごと」

ダインコンクリートの美しさと性能を保つためには、定期的な塗装の塗り替えが必要です。目安としては、おおよそ15年〜20年ごとに塗り替えをおこなうのが理想的です。

また、外壁の要であるシーリング（目地）の補修は少し早く、おおよそ10年〜15年が目安となります。

30年間のメンテナンス費用目安は「150〜250万円」

築30年間でかかるダインコンクリートのメンテナンス費用の総額は、約150万円〜250万円が目安となります。 内訳のイメージは以下のとおりです。

築年数	主なメンテナンス内容	費用の目安
10年点検	無料点検のみ	0円
15年目の 部分補修	シーリングの補修	約20万円
20年目の 塗り替え	外壁再塗装、基礎再塗装、足場設置など	約150〜200万円
30年目の 部分補修	シーリングの補修	約20万円

家を維持するためには、どうしてもまとまったお金が必要になります。

積水ハウスのダインコンクリートに穴あけはできる？

結論からお伝えすると、ダインコンクリートへの後からの穴あけは原則NGとなっています。ただし、やむを得ない場合は積水ハウスの指定業者経由であれば可能なケースもあります。

なぜNGなのか、その理由を含めて順番に見ていきましょう。

穴あけが「原則NG」とされる3つの理由

積水ハウスが穴あけを推奨しないのには、明確な3つの理由があります。

上記のような理由で、ダインコンクリートへの穴あけは原則NGとされています。

ビス止めや配管の代替策

実は、外壁に穴を開けなくても設置できる代替策は意外にもあります。

穴あけの可能性が浮上した時は、保証打切りなどのトラブルを避けるために、まずは、積水ハウスに施工を依頼することが重要です。

積水ハウスに施工依頼する具体的な流れは、下記を参考にしてください。

どうしても後から設置したい場合は、プロに任せるのが鉄則です。

穴あけを検討する前に積水ハウスへ相談しよう

家電量販店の業者さんに「ダインコンクリートには穴は開けられません」と断られてしまうケースは非常に多いです。

無理に自分でDIYなどをしようとはせず、まずは積水ハウスのカスタマーズセンターに相談してみましょう。 

電話する前に準備しておけば、担当者もすぐに状況を把握してくれます。 

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まずはお気軽にご連絡ください。

積水ハウスの紹介制度の詳細については、下記の記事を参考にしてください。

【Q&A】積水ハウスのダインコンクリートに関するよくある質問

最後に、ダインコンクリートを検討している方からよく頂く質問にお答えします。

まとめ｜ダインコンクリートの特徴を知って理想の外壁を選ぼう！

ここまで、積水ハウスの代名詞とも言えるダインコンクリートの特徴や、メリット・デメリット、後悔しないための選び方を解説してきました。 改めて内容を振り返っておきましょう。

ダインコンクリートは、決して手頃な外壁材ではありません。

しかし、家に帰ってきたときにその重厚な外観を見るたびに、「これにしてよかった」と心から思えるはずです。 費用やメンテナンスの知識を事前にしっかりと持っておけば、きっと後悔のない素晴らしい家づくりができますよ。 

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