積水ハウスのメンテナンス費用を解説！30年間でいくら必要か？

積水ハウスで家を建てようとお考えの方、あるいは既に積水ハウスで家を建てられた方にとって、家のメンテナンス費用は気になる点の一つではないでしょうか。

一方で、適切なメンテナンスをおこなうことは、住宅の性能を維持し、快適な住環境を保つために不可欠です。

結論、積水ハウスのメンテナンス費用の目安は以下のとおりです。

本記事では、積水ハウスのメンテナンス費用について、具体的な金額や項目、そして費用を抑える方法などを詳しく解説していきます。

積水ハウスのメンテナンス費用【経過年数ごと】

積水ハウスのメンテナンス費用は「メンテナンスプログラム」と呼ばれる資料から概算を計算できます。

メンテナンスプログラムとは、以下のような資料のことです。

上記の資料は、マイホームの仕様に合わせてメンテナンス費用がかかる目安をまとめたものです。

打ち合わせの段階で見せてもらえる場合もありますし、マイホームを建てた後に「いえろぐ」と呼ばれるサイトから見ることも可能です。

各メンテナンスの目安となる費用は以下のとおりです。

メンテナンス内容	目安となる費用（1回あたり）
基礎の再塗装	30万円
軒の樋（とい）交換	12万円
外壁の再塗装	200万円
ドアや網戸の調整	27万円
バルコニーの清掃、重ね貼り	5万円
配管設備の洗浄	6万円
床下の防蟻処理	13万円
足場の設置費用	28万円

※ここで紹介している目安費用は、無料点検に含まれない部分の費用になります。

ここではメンテナンスプログラムをもとに、経過年数ごとにいくらのメンテナンス費用がかかる可能性があるか紹介します。

必要になるメンテナンス費用を把握して、将来の出費に備えましょう。

10年点検のメンテナンス費用は「およそ18万円」

積水ハウスの10年目のメンテナンス費用は「およそ18万円」です。

内訳は以下のとおり。

10年目の段階ではまだそこまでメンテナンスが必要な項目はありません。

15年点検のメンテナンス費用は「なし」

積水ハウスの15年目のメンテナンス費用はかからない予定です。

もちろん無料点検の範囲であれば無償で修理してもらえるので、点検自体はしっかりおこないましょう。

20年点検のメンテナンス費用は「およそ79万円」

積水ハウスの20年目のメンテナンス費用は「およそ79万円」です。

内訳は以下のとおり。

ただ、この段階でも基礎や外壁の再塗装は不要と考えられているので、ランニングコストはかなり抑えられます。

30年点検のメンテナンス費用は「およそ315万円」

積水ハウスの30年目のメンテナンス費用は「およそ315万円」です。

内訳は以下のとおり。

30年目になるとさすがに基礎や外壁の再塗装が必要になってきます。

ただ、従来の塗装が15年で塗り替えが必要だったところ、2倍の30年間塗装が維持できるようになっているので十分耐久性があるといえますね。

積水ハウスでメンテナンス費用を抑える方法

積水ハウスの住宅は高品質で耐久性に優れていますが、メンテナンス費用はどうしても発生してしまいます。

ここでは、積水ハウスのメンテナンス費用を抑える方法について、以下の3つの観点から説明します。

それぞれの方法を実践してメンテナンス費用を効果的に抑えましょう。

メンテナンスフリーな仕様を選ぶ

メンテナンスフリーな仕様を選ぶことで、長期的なメンテナンス費用を抑えることができます。

メンテナンスフリーな仕様とは、耐久性や耐候性に優れた材料を使用し、定期的なメンテナンスの頻度を減らすことができる仕様のことです。

例えば、外壁材には、セラミックタイルやサイディングなどの耐久性の高い材料を使用したり、屋根材には、耐久性の高い金属屋根や長期的な防水性能を維持できる高品質な防水シートを使用したりすることで、メンテナンス頻度を減らせます。

内装材であれば、フローリングには傷や汚れに強い材料を使用したり、キッチンや浴室には耐水性の高い材料を使用したりすることで、日常的なメンテナンスを簡単にできます。

メンテナンスフリーな仕様は初期コストが多少高くなる可能性がありますが、長期的に見るとメンテナンス費用を大幅に削減できます。

外壁の形をシンプルなものにする

メンテナンス費用を抑えるためには、外壁の形状をできるだけシンプルにすることが重要です。

外壁のメンテナンスは、住宅のメンテナンス費用の中で最も大きな割合を占めており、外壁のメンテナンス費用は、外壁の形状が複雑であるほど高くなる傾向があります。

また、複雑な形状では、汚れや劣化が溜まりやすい箇所が増えるため、清掃や補修の頻度が高くなります。

シンプルな形状の外壁であれば、面積が小さくなるため塗装や補修に必要な材料や労力を減らせたり、汚れや劣化が溜まりにくいため、清掃や補修の頻度を削減したりできます。

具体的には、四角い箱型の外壁であれば面積が小さく、メンテナンスもしやすい形状です。

また、曲線を多用したデザインよりも直線的なデザインの方が、メンテナンスの手間を減らすことができます。

失敗しない外壁の選び方を知りたい方は、こちらの記事も参考にしてください。

相見積もりを取る

積水ハウスのメンテナンス費用が適正かどうかを判断するには、他社との比較が必要です。

そこで、メンテナンス費用の適正価格を知るためには、複数の業者から相見積もりを取ることをおすすめします。

相見積もりを取ることで、各社のメンテナンス内容や価格を比較検討することができ、適正な価格を知ることができます。

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【Q&A】積水ハウスのメンテナンスに関するよくある質問

「積水ハウスのメンテナンス」に関してよくある質問を紹介します。

積水ハウスのメンテナンス費用まとめ

本記事では、積水ハウスのメンテナンス費用について解説しました。

メンテナンス費用を抑えるためには、メンテナンスフリーな仕様を選ぶ、外壁の形状をシンプルにする、相見積もりを取るなどの方法が有効です。

初期費用が多少高くなっても、長期的なメンテナンス費用を抑えることができる場合があります。

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