【2026年最新】積水ハウスのシャーウッドの坪単価・実例を施主が解説

• 積水ハウスで家を建てたいけれど、鉄骨と木造シャーウッドのどっちがいいの？
• シャーウッドの商品ランクや坪単価が知りたい！
• ネットで「グラヴィス」や「里楽」と出てくるけれど、どういう商品なの？

積水ハウスのシャーウッドを検討している人は、こういった悩みを抱えているのではないでしょうか？

家づくりは一生に一度の大きな買い物ですから、構造の選択や予算の組み方で迷ってしまいますよね。

この記事では、シャーウッドの坪単価と実例について解説します。

筆者は積水ハウスの鉄骨で家を建てた施主です。
シャーウッドは別商品ラインのため、本記事は積水ハウス公式情報・他のシャーウッド施主の口コミ・公的データをもとに客観的に比較解説します。

この記事を読むことで、シャーウッドの全体像があなたの中で整理され、鉄骨と木造のどちらが自分に合うのかを見極める材料になります。

なお本記事は、シャーウッド全般を網羅したハブ記事として執筆しています。

後悔・実例・平屋・価格などのテーマは、今後それぞれの記事で深掘りしていく予定ですので、楽しみに待っていてくださいね。

積水ハウスのシャーウッドとは？基本情報を施主がわかりやすく解説

積水ハウスのシャーウッドは、積水ハウスが展開している木造住宅ブランドのことです。

鉄骨主力商品である「イズ・ロイエ」や「ビーシリーズ」と並ぶ存在で、木造ならではの温かみと積水ハウスの品質・保証の両方を手に入れられるのが大きな特徴です。

ここでは、シャーウッドの基本情報を以下のとおり整理します。

順番に見ていきましょう。

シャーウッドは積水ハウスの「木造」住宅ブランド

シャーウッドは、積水ハウスが手がけている木造住宅のブランドです。

積水ハウスというと鉄骨住宅のイメージが強いですが、戸建住宅は大きく3つの構法に分かれています。
具体的には、鉄骨1・2階建て、鉄骨3・4階建て、そしてシャーウッド（木造1〜3階建て）の3構法です。

シャーウッドの最大の特徴は、木造でありながら積水ハウスの品質・長期保証が受けられる点にあります。

シャーウッドの公式情報は、積水ハウスのシャーウッド公式ページで確認できます。最新カタログの請求もこちらから可能です。

鉄骨（イズ・ロイエ／ビーシリーズ）との違い

シャーウッドと鉄骨主力商品の違いは、構造・外壁・デザイン傾向の3点に集約されます。

積水ハウスの鉄骨住宅は「イズ・ロイエ」が最上級グレード、「ビーシリーズ」が標準グレードという位置付けです。
一方でシャーウッドは、木造ブランドとして単一の構法に集約されています。

具体的な違いは以下のとおりです。

項目	シャーウッド （木造）	イズ・ロイエ （鉄骨）	ビーシリーズ （鉄骨）
構造	シャーウッドハイブリッド構造／MJ接合	ダイナミックフレームシステム	鉄骨軸組（ベース構造）
主要外壁	ベルバーン（陶版外壁）	ダインコンクリート	サイディングボード（窯業系）が標準
耐震性能	耐震等級3／実大振動実験で震度7相当の繰り返し揺れに耐久	耐震等級3／制震装置「シーカス」を標準装備	耐震等級3／シーカスはオプション扱い
デザイン傾向	木の質感・和テイスト	重厚感・邸宅感	モダン・標準的
設計自由度	高い。スーパーコラムで大空間対応	高い。ダイナミックビームで大スパン対応	標準。一般的な範囲

なお、積水ハウス鉄骨の後悔ポイントについて詳しく知りたい方は、以下の記事をご覧ください。

シャーウッドが向いている人・向いていない人

シャーウッドが向いている人と向いていない人には、はっきりとした傾向があります。

結論、木の質感やデザインの自由度を重視するならシャーウッド、価格や高層階を最優先するなら鉄骨という選び方が基本軸になります。

積水ハウスのシャーウッドの商品ランク・グレード一覧

積水ハウスのシャーウッドの商品ランクは、2026年5月時点で実質的に一本化されています。

ここでは、施主が直接確認した現在の最新情報と、過去にあった商品ラインの歴史をあわせて解説します。

順番に見ていきましょう。

2026年5月現在：シャーウッドはブランドが一本化されている

2026年5月時点の最新カタログと積水ハウス公式サイトを確認したところ、シャーウッドは実質的に「SHAWOOD」という単一の構法ブランドに集約されていることがわかりました。

公式メインナビに表示される構法は、以下の3つだけです。

また、公式の戸建住宅商品ページを見ても、以前まで存在した「ザ・グラヴィス」「グラヴィス ステージ」「グラヴィス ヴィラ」「里楽」といったグレード別の個別商品名は登場しません。

建築実例ページの絞り込みフィルタにも「商品ランク」という項目はなく、構法・階数・面積・敷地で分類されている状態です。

現在のシャーウッドでは、グレードや仕様の違いは「展示場での営業提案・見積もり段階」で表現される形になっています。カタログ・公式サイトには商品ランクの記載がないため、詳細を知りたいときは展示場でヒアリングが必須です。

過去にあった商品ライン｜ザ・グラヴィス・グラヴィス ステージ・グラヴィス ヴィラ・里楽

シャーウッドにはかつて、複数の商品ラインが存在していました。

Google検索で「積水ハウス シャーウッド」と入力すると、いまだに過去の商品名を紹介しているブログがたくさんヒットしますが、これらは過去の商品ラインで、現在のカタログには掲載されていません。

主な過去の商品ラインを年代順にまとめると、以下のとおりです。

年	商品名	特徴
1995年	エム・グラヴィス	シャーウッドの最上級ライン
2001年	エム・グラヴィス ベルサ	グラヴィスの派生商品
2002年	エム・グラヴィス ステージ	「シャーウッドの最高峰」と位置付けられた商品
2004年	エム・グラヴィス ヴィラ	グラヴィスのヴィラ系派生
2010年	ザ・グラヴィス	創立50周年記念商品、シリーズの中核
近年	グラヴィス ステージ／グラヴィス ヴィラ／里楽（りらく）／マキシオ／モデラーレ	デザイン・コンセプト別の派生商品

積水ハウスのシャーウッドの坪単価・価格を解説

積水ハウスのシャーウッドの坪単価は、おおむね85〜148万円が目安となっています。

ここでは、坪単価の相場と予算別の建てられる広さを解説します。

順番に見ていきましょう。

坪単価の目安は「85〜148万円」

2026年現在、シャーウッドを含む積水ハウスの坪単価は、85〜148万円が相場感です。

ただし坪単価は条件により変動します。上記は複数実例の平均値です。

これは住宅情報サイト「SUUMO」の建築実例を見ると、積水ハウスでマイホームを建てた方の総額は以下のとおりです。

本体価格	所在地	坪数 (延床面積,m2)	坪単価 (万円)
6,500～ 6,999万円	東京都	69.9	96.6
8,000～ 8,499万円	東京都	71.8	114.9
4,500～ 4,999万円	千葉県	42.3	112.3
7,000～ 7,499万円	東京都	58.0	125.0
5,000～ 5,499万円	東京都	61.1	85.9
5,000～ 5,499万円	神奈川県	43.2	121.5
8,500～ 8,999万円	東京都	58.9	148.5

また、積水ハウスの2025年度2Q経営計画説明会資料によると、1棟あたり5,560万円・延床面積136.3㎡（約41坪）で平均坪単価は約135万円となっており、近年は中央値が135万円前後まで上がってきています。

シャーウッドはかつての商品ライン（ザ・グラヴィスなど）の坪単価データを参考にすると、商品ごとに大きく幅があったことがわかります。

過去のシャーウッド商品	坪単価の目安	特徴
グラヴィス ステージ	約120万円	木造2階建ての最高級ライン
ザ・グラヴィス	70〜105万円	和テイスト・深い軒の外観
グラヴィス ヴィラ	60〜85万円	別荘イメージのデザイン
里楽（りらく）	60〜80万円	木造平屋・バリアフリー

2026年5月時点のシャーウッドはブランドが一本化されており、上記の商品名ごとの坪単価はあくまで参考値です。現在の見積もりは、展示場で仕様グレード・装備を選びながら確定する形になります。

積水ハウスは年々値上げが進んでおり、2020年12月の1棟あたり4,102万円から、2025年12月には5,572万円に上がっています。

また、他社の木造商品と坪単価を比較すると、以下のとおりです。

メーカー	坪単価レンジ
積水ハウス シャーウッド	85〜148万円
住友林業（木造）	85〜110万円
三井ホーム	85〜130万円（PREMIUMは160万円〜）

3社とも大手メーカーの中では上位の価格帯ですが、シャーウッドは構造の独自性（型式適合認定）と外壁ベルバーンの質感を含めた総合力で選ばれることが多いブランドだといえるでしょう。

なお、積水ハウス全体の坪単価について詳しく知りたい方は、以下の記事をご覧ください。

2,500万〜4,000万円の予算で建てられる広さ

シャーウッドで建てる場合の予算別の広さは、坪単価90万円〜140万円のレンジで予算別に試算すると、以下のように整理できます。

予算	坪単価90万円の場合	坪単価140万円の場合
2,500万円	約27.8坪	約17.9坪
3,000万円	約33.3坪	約21.4坪
3,500万円	約38.9坪	約25.0坪
4,000万円	約44.4坪	約28.6坪

計算式は「予算 ÷ 坪単価」とシンプルです。たとえば以下のように、建てられる広さの目安を求められます。

上記試算は建物本体価格を基準にしたものです。
土地代、地盤改良・外構・上下水道・設計料といった付帯工事費、家具家電などのオプションは含まれていないので注意しましょう。

一般的には、本体価格に対して20〜30%上乗せで総額が決まるイメージです。

また、シャーウッドで30坪の家を建てる場合は、年収600万円程度が目安となります。

住宅ローンを無理なく返済するには、借入額を年収の5〜6倍に抑えるのが安全といわれており、30坪の平均建物価格3,450万円から逆算すると以下のとおりです。

なお、積水ハウスの30坪の総額や2,500万円の家の後悔ポイントについては、以下の記事をご覧ください。

積水ハウスのシャーウッドの実例を5パターン紹介

ここでは積水ハウスのシャーウッドの実例を、公式建築実例集の中から5パターン紹介します。

順番に見ていきましょう。

約29坪・夫婦＋子1人の平屋シャーウッド実例

最初に紹介するのは、ご夫婦と長男の3人家族のための約29坪の平屋シャーウッドです。

延床面積は95.00㎡（28.7坪）と決して大きくありませんが、建物の内外に「居場所」を散りばめる設計コンセプトで、面積以上の広がりを感じられる住まいとなっています。

施主のこだわりポイントは以下のとおりです。

約38坪・眺望2階LDKの子育てファミリー実例

2つめは、ご夫婦と長男の3人家族で、約38坪・眺望2階LDKの子育てファミリー実例です。

延床面積は126㎡（38.1坪）。市街地と山並みを望む立地を最大限に活かすため、2階にLDKを配置した2階リビングの間取りが大きな特徴です。

施主のこだわりは以下のとおりです。

約52坪・シャーウッド木造3階建ての実例

3つめは、ご夫婦＋子ども2人の4人家族で、約52坪のシャーウッド木造3階建ての実例です。

延床面積は172.47㎡（52.2坪）。木造軸組構法で唯一の型式適合認定を持つシャーウッドだからこそ実現できた3階建てで、空間のゆとりと採光計画の両立が魅力です。

施主のこだわりは以下のとおりです。

平屋シャーウッドの実例（約29坪・4人家族）

4つめは、ご夫婦＋お子さま2人の4人家族で、約29坪の平屋シャーウッドです。

延床面積は96.5㎡（29.2坪）。面積をコンパクトに抑えつつ、子どもの成長に合わせて部屋を可変できる将来設計が光る一邸です。

施主のこだわりは以下のとおりです。

なお、積水ハウスの平屋の実例についてもっと見たい方は、以下の記事をご覧ください。

約46坪・上下分離の二世帯シャーウッド実例

5つめは、ご夫婦＋お子さま2人＋お義母様の5人多世帯で、約46坪の二世帯シャーウッドです。

延床面積は150.25㎡（45.5坪）。1階に親世帯ワンフロアLDK／2階に子世帯吹抜けLDKという上下分離型の二世帯で、ほどよい距離感を保つ動線計画が秀逸です。

施主のこだわりは以下のとおりです。

なお、完全分離二世帯住宅の後悔ポイントについては、以下の記事をご覧ください。

積水ハウスのシャーウッドの工法・構造の特徴

積水ハウスのシャーウッドの工法・構造は、木造軸組構法で唯一、国土交通省の型式適合認定を取得していることが最大の特徴です。

型式適合認定とは、構造・温熱・防火などの一連の規定に総合的に適合すると国に認められている制度のことです。シャーウッドは木造軸組構法で唯一この認定を取得しており、品質の安定性が国から裏付けられている形になります。

筆者は積水ハウスの鉄骨で家を建てた施主なので、ここでは「鉄骨 vs 木造シャーウッド」を実際に両方検討した立場から、客観的に比較していきます。

順番に見ていきましょう。

シャーウッドハイブリッド構造とMJ接合システムで地震に強い

シャーウッドが地震に強い理由は、シャーウッドハイブリッド構造とMJ接合システムの組み合わせにあります。

シャーウッドハイブリッド構造は、新幹線車体にも応用されているモノコック構造（面で支える構造）と、重量鉄骨造由来のラーメン構造（柱梁で支える構造）の長所を融合した独自構法です。

これにより、壁量を抑えながら大開口・大空間を実現できる設計の自由度を生み出しています。

MJ接合システムは、集成材を独自開発の高強度金属金物で緊結する仕組みです。

木造の弱点とされてきた接合部の強度不足を、独自開発の金物とドリフトピン＋ボルトでしっかり克服しています。

これらの組み合わせによって、シャーウッドは実大振動実験で「震度7相当の繰り返しの揺れ」でも大きな損傷がないことを実証しています。

詳細は積水ハウス公式のシャーウッドハイブリッド構造ページで確認できます。

鉄骨と比べた木造シャーウッドのメリット・デメリット

鉄骨施主として両方を検討した経験から、シャーウッドのメリット・デメリットを客観的にまとめます。

結論、シャーウッドは木の質感×設計の自由度が魅力、鉄骨は大スパン×高層階が強みという棲み分けです。

まずは、木造シャーウッドのメリット・デメリットをそれぞれ整理します。

これを踏まえて、鉄骨と木造シャーウッドの特性を一覧表で比較すると、以下のとおりです。

比較項目	木造シャーウッド	鉄骨（イズ・ロイエ／ビーシリーズ）
質感・素材感	木のぬくもり◎	重厚感・邸宅感◎
設計自由度	平屋・大開口・吹抜けに強い	大スパン・3〜4階建てに強い
調湿性	高い（木材が湿気を調整）	低め（鉄は調湿しない）
断熱性能	仕様によりHEAT20 G2まで可	鉄は熱を伝えやすく、冬の寒さを感じやすい
防音性	木造ならではの吸音	鉄骨特有の伸縮音が気になる人も
シロアリリスク	あり（対策は標準）	ほぼなし
火災時の不安	心理的不安を感じる人も	燃えにくく安心感が高い
リフォーム	比較的しやすい	構造壁が多く間取り変更が難しい
メンテナンス費	木部管理あり	防錆処理・結露対策などで高くなりがち

なお、積水ハウスの鉄骨で建てて感じた後悔ポイントについて詳しく知りたい方は、以下の記事をご覧ください。

積水ハウスのシャーウッドで「後悔した」「寒い」と言われる3つの理由

積水ハウスのシャーウッドで「後悔した」「寒い」と言われる理由は、おもに3つに集約されます。

順番に見ていきましょう。

予算オーバー＆オプション費用の積み重ね

シャーウッド施主から最も多く聞かれる後悔が、見積もりから引き渡しまでの2〜3割の予算オーバーです。

代表的な追加オプションは以下のとおりです。

対策としては、希望予算の1.2〜1.3倍で資金計画を立てるのがおすすめです。

また、見積もり時に標準かオプションなのかを担当者に都度確認する習慣をつけておくと、契約後の上振れを防ぎやすくなります。

大開口・吹き抜けでのコールドドラフト現象

シャーウッドの魅力である大開口・吹き抜けデザインには、副作用としてコールドドラフト現象が起きやすいというデメリットがあります。

コールドドラフトとは、窓際から冷気が降りてきて足元が冷える現象のこと。大開口の窓は熱損失が大きく、暖気は天井に上がり冷気は床面に溜まる「2層化」が起きやすいのです。

対策としては以下が有効です。

標準仕様の断熱性能（UA値0.55〜0.60、等級5）の限界

シャーウッドの標準仕様の断熱性能は、UA値0.55〜0.60／断熱等級5（6地域）です。

これはZEH基準を満たすレベルで、HEAT20の基準ではG1相当に位置付けられます。

決して悪い数値ではないのですが、最近の高断熱住宅トレンドであるHEAT20 G2（UA値0.46以下）やG3（UA値0.26以下）と比較すると、見劣りする部分があるのも事実です。

とくに寒冷地の標準仕様だと、「想定より寒い」と感じる施主が一定数います。

なお、C値（気密性能）について積水ハウスは公表していません。
気密測定を依頼する場合は、オプション扱いになることが多い印象です。

断熱性能を高めたい場合は、壁断熱材の増厚（100→150mm）やKJサッシ採用などで、断熱等級6（HEAT20 G2相当）に引き上げることも可能です。寒冷地で建てる場合は、最初から1地域仕様グリーンファーストゼロ（UA値0.38程度）を検討しましょう。

積水ハウスのシャーウッドの評判・口コミを徹底調査

積水ハウスのシャーウッドの評判・口コミを調査しました。

ここでは、良い評判と微妙な評判のリアルな声を紹介します。

順番に見ていきましょう。

良い評判・満足している施主の声

シャーウッド施主のポジティブな声で目立ったのは、木のぬくもり・ベルバーン外壁の質感・気密性の実感の3点でした。

代表的な口コミを紹介します。

① 軽量鉄骨と悩んだが「シャーウッドにして大正解」

軽量鉄骨と最後まで悩んだ末にシャーウッドを選んだ施主の声です。

「木の家が日本の風土に一番合う」と判断し、外壁ベルバーンの耐久性・メンテナンス性も決め手になったと評価しています。

高給な外観と納得の装備

私が積水ハウスを選んだ理由は、住宅展示場に足を運んだ時に一目惚れしたからです。
美しい外観と洗練された外溝工事が、高級住宅街を想像させ、私の心を鷲掴みにしました。
軽量鉄骨造か木造で最後まで悩みましたが、やはり木の家が日本の風土に一番合うと考え、シャーウッドを選びました。
耐震性のも魅力的ですが、私が一番気に入ったのは外壁です。
ベルバーンと言われる積水ハウス独自の外壁で、耐久性はもちろんメンテナンスにも非常に優れており、値段は少々高いのですが、お勧めしたいと思います。

参考：みん評　海人さん　★5

② 「さすがシャーウッド」新築で一番気密性が高い

建物そのもののクオリティを絶賛している声です。

気密性の体感は10年以上経った他のシャーウッド施主からも報告されています。

建物は文句なし

完成後の感想
※建物はいい。さすがシャーウッドという感じ
新築に何件か住んだけど密封度は一番いい

＜中略＞

参考：みん評　ニコジヨンさん　★2

③ 他の木造メーカーと比較しても別格

複数の木造メーカーを比較検討した施主の声です。頭ひとつ抜けていると総合評価が非常に高いコメント。

素晴らしい

色々と検討したが、別格でした。

木造メーカーの家には寿命があり、維持するのが大変そうな印象でしたが、ここは、構造面、性能面、アフター面など全ての面において頭ひとつ抜けている。
今、ローカストメーカーや中堅メーカーで建築しているひとは後々維持するのに苦労しそう、、、
分野別に細かく比較する事がポイントだと思いました。
営業のひとも他社批判などは一切せず、人格も素晴らしかった。選んで良かったです。

参考：みん評　みん評さん　★5

微妙な評判・気になる施主の声

一方で、微妙な評判やネガティブな声も率直にお伝えしておきます。

おもに目立ったのは、施工品質のばらつき・部材の経年劣化の2点です。

① 設計ミスや施工品質への不信

施工品質と保証対応への不信感を残す施主の声です。

信頼できない会社です

【商品・サービスを購入、利用したきっかけ】
シャーウッド

＜中略＞
【気になった点】
設計ミスの箇所を保証する文書を絶対的に出さない
不具合が多い
手抜き工事
シャッターが外から見た時、明らかに歪んでいた
屋根のトップの三分割に分けて施工している鉄板の様な部材の色が明らかに違う(シルバーとブラウンです)
倒れたきた石壁は今後も倒れる可能性があり、その保証はされない可能性がある
なぜかと言うと、壁は2年保証となっており、4年目になる
口頭では補修するというが、文書で要求して絶対に持ってこない
薄壁の間に収まる引き戸が倒れてきた壁で開け閉めに支障が起き、壁と引き戸の間に1ミリの隙間もないぐらいだった。
石を貼るのに補強をしていない

【今後も引き続き利用・使用したいか？】
不具合は全て補修していただく必要がある
仕方なく利用する

参考：みん評　angrywomanさん　★0

② 部材の経年劣化に不満

2001年築シャーウッド施主の長期視点での声です。

長い目で見た際の、部材の選定や耐久性への懸念について共有しています。

積水シャーウッド材質が最低(一部であるが)2001建築

①アルミサッシの窓枠ゴムが太陽に当たる南側のみ劣化がひどい。
　五年目にしてこの様さらに十数年経過し吹抜け上部のはめ殺し
　ガラスの窓枠ゴムが二か所自然に外れ落下。クレームをつけると決まって太陽光で劣化するとのこと。太陽光が当たらない箇所
　はなんともないのに合点がいかず。
②和室(仏間)普段の出入り日に1～2回の襖建具の重量戸車開閉が
　スムーズにいかず外して見ると戸車の樹脂が劣化して開閉に力　
　いり女性ではかなり苦労する
③玄関ドアの取っ手が塗装であり(焼付塗装)開閉時鍵が当たり塗　装に傷がつく(有償で交換する)
④リフォーム時(20年目費用約450万)バルコニーの防水加工これは
　仕方がないが床のすのこも変ってしまっている十分使えるのに
積水ではメーターモジュール、天井高か高いをキャッチフレーズ
しているが、特に建具等それ等に合わした基準があいまいで実際にテストしているのか疑問である。
契約書チェックしたが内部建物は2年の保証　建物の基礎は20年

建築中も疑問に感じていたが、全て業者に丸投げの状態　大工の
腕にもよるが不安要素多し

参考：みん評　すーやんさん　★2

③ 気密オプション施工の不満

オプションでつける気密オプションの結果が芳しくなく、不満を露わにしている声です。

中間気密測定結果　気密オプション施工してC値3.1。ガッカリして食欲ないっす。#積水ハウス https://t.co/tcFR8Tz1tJ

— 庶民の積水木造平屋づくり (@sekisuimokuzo) March 15, 2026

口コミが見つからない・もっと深掘りしたいケースは、展示場での直接ヒアリングと組み合わせるのが安心ですよ。

【Q&A】積水ハウスのシャーウッドに関するよくある質問

積水ハウスのシャーウッドに関するよくある質問をまとめました。

順番に見ていきましょう。

まとめ｜シャーウッドは積水ハウスの品質・保証で建てられる木造ブランド

最後に、本記事の内容をまとめます。

シャーウッドは積水ハウスの品質×木造の温かみを組み合わせた、唯一無二の木造住宅ブランドです。

ポイントを整理すると以下のとおりです。

もし積水ハウスのシャーウッドが気になったら、紹介制度の活用もぜひご検討ください。

積水ハウスの紹介制度について詳しく知りたい方は、以下の記事をご覧ください。