【施主が公開】積水ハウスの基礎の種類やデザインと欠陥対策を徹底解説！

積水ハウスの基礎について調べている方の中には、家づくりを検討中の方はもちろん、すでに住んでいて少し気になることがある方もいらっしゃると思います。

家づくりを検討中の方はどんな基礎が使われているのか、すでにお住まいの方はこの基礎は不具合ではないのかなと感じることもあるのではないでしょうか。

一般的に、積水ハウスでは布基礎が標準仕様になっており、すっきりとした見た目や施工品質の高さに定評があります。一方で、基礎は完成後に見えにくい部分だからこそ、ひび割れや不具合に不安を感じる声があるのも事実です。

• 積水ハウスが布基礎を採用する理由
• デザイン基礎の色や仕上げの特徴
• 基礎コンクリートの強度と施工チェックポイント
• ひび割れが見つかったときの対処法
• 基礎工事の流れと期間の目安

この記事では、基礎の種類やデザインの特徴をわかりやすく整理しながら、実際に積水ハウスで家を建てた施主目線で、基礎の種類・デザイン・施工品質・欠陥対策まで徹底的に解説します。

積水ハウスの基礎は布基礎が標準｜種類と特徴を施主が解説

積水ハウスの基礎は、鉄骨造・木造シャーウッドともに一体打ち連続布基礎が標準仕様です。

ベタ基礎のほうが丈夫なのでは？という疑問も見かけますが、それは住宅の構造によって変わります。ここでは、積水ハウスが布基礎を採用する理由を詳しく解説していきます。

• 布基礎とは？ベタ基礎との違いを解説
• 積水ハウスの基礎の標準仕様（高さ・寸法・厚み）
• 鉄骨と木造シャーウッドで基礎の仕様は違う？

積水ハウスの標準仕様について詳しく知りたい方は、以下の記事をご覧ください。

布基礎とは？ベタ基礎との違いを解説

布基礎とは、建物の柱や壁の下にだけ帯状にコンクリートを打つ基礎形式です。一方、ベタ基礎は床面全体をコンクリートで覆う形式で、近年の木造住宅では主流になっています。

比較項目	布基礎	ベタ基礎
耐震性	鉄骨造の点荷重に 最適な構造	木造軽量住宅の面荷重 に適した構造
耐湿性	通気口で床下の 湿気を排出	地面を覆うため湿気を シャットアウト
コスト	比較的低い	やや高い
施工期間	ベタ基礎より 約1週間短い	やや長い

積水ハウスの鉄骨造では、柱ごとに荷重が集中する構造になっています。点・線で確実に荷重を伝える布基礎のほうが、重い構造には適しているからです。

ベタ基礎は面で支えるから丈夫というイメージが一般的ですが、積水ハウスは点で支える設計なので、布基礎のほうが理にかなっています。

積水ハウスの基礎の標準仕様（高さ・寸法・厚み）

積水ハウスの基礎寸法は建物や地盤条件によって個別に設計されますが、一般的な目安としては、基礎の立ち上がり高さは約450mm、立ち上がり幅（基礎の厚み）は160mm程度が一つの基準です。

これらは住宅基礎として標準的な範囲にありつつ、耐久性や安定性を確保するために設計されています。

代表的なハウスメーカーと比較すると、以下のとおりです。

ハウス メーカー	基礎形式 （主流）	立ち上がり高さ （目安）	底盤厚み （目安）
住友林業	ベタ基礎	約400〜450mm	約150mm前後
大和ハウス	布基礎	約400〜500mm	約150mm前後
一条工務店	ベタ基礎	約400〜500mm	約150〜 180mm前後

上記は一般的な傾向をまとめたものであり、商品シリーズや地域条件によって異なります。

鉄骨と木造シャーウッドで基礎の仕様は違う？

積水ハウスでは、鉄骨住宅（イズロイエ・ビーサイエなど）と木造のシャーウッドで、採用されやすい基礎の考え方が異なります。

鉄骨住宅は柱や梁で建物を支える構造のため、荷重が集中しやすく、それを効率よく受ける布基礎が採用されるケースが多いとされています。一方、木造のシャーウッドは床全体で荷重を分散する構造のため、面で支えるベタ基礎が選ばれることもあります。

ただし、これはあくまで傾向であり、実際には地盤調査の結果や建物プランによって最適な基礎が設計されます。

項目	鉄骨 イズロイエ・ ビーサイエ	木造 シャーウッド
主な 基礎形式	布基礎が多い	ベタ基礎が採用される ケースあり
荷重の かかり方	点・線で支える （柱中心）	面で支える （床全体）
基礎の 考え方	荷重集中に 対応する設計	荷重分散に 適した設計

ベタ基礎じゃないから不安と感じる方もいるかもしれませんが、積水ハウスの布基礎は独自の補強設計が施されており、耐震性能はきわめて高いといえます。

どちらの工法も、それぞれの構造に最適化された基礎設計になっています。

積水ハウスの鉄骨造について詳しく知りたい方は、以下の記事をご覧ください。

積水ハウスの基礎デザインが特徴的な理由｜色やプレートも解説

積水ハウスの基礎は、構造だけでなく見た目にも配慮されています。

一般的な打ち放しコンクリートに比べて、表面の仕上がりが比較的なめらかで、外観と調和しやすい落ち着いた色味に整えられているケースが多く見られます。また、基礎部分に取り付けられるプレートが設置されることもあり、品質管理や施工履歴の明確化につながっています。

• 積水ハウスは「デザイン基礎」と呼ばれる粒入りの仕上がり
• 基礎の色はみかげ・ダークストーン・サンドストーンの3種類から選べる
• 基礎にロゴプレートが入るのが積水ハウスの目印

積水ハウスの外観の見分け方について詳しく知りたい方は、以下の記事をご覧ください。

積水ハウスは「デザイン基礎」と呼ばれる粒入りの仕上がり

積水ハウスの基礎の最大の特徴が、御影石調デザインとも呼ばれる独特の凹凸意匠です。通常の打ちっぱなしコンクリートとは異なり、表面に凹凸のある化粧基礎になっています。

仕上げの仕組みは、基礎型枠の内側に専用シリコンパネルを設置して凹凸を成形し、脱型後に専用塗装で手作業仕上げするというものです。コンクリート内部に粒が混入されているわけではなく、型枠＋塗装による意匠になっています。

普通のコンクリートと比べてざらざらしていて黒いつぶつぶが入っています。他のハウスメーカーではこのようなデザインのある基礎は作っていないため、この基礎を見かけたらまず積水ハウスの家だと分かります。

基礎の色はみかげ・ダークストーン・サンドストーンの3種類から選べる

積水ハウスのデザイン基礎は、塗装の色によって仕上がりの印象が大きく変わります。選べる色は現行3種類です。

• みかげ：最も標準的でグレー寄り。明るく清潔感のある仕上がり
• ダークストーン：濃いチャコール系。重厚感があり、モダンな印象
• サンドストーン：ベージュ系で温かみのある外観（砂岩はサンドストーンの和訳）

外壁の色合いと合わせて選ぶことで、建物全体のデザインに統一感が出ます。

実物サンプルで見ると、同じ色でも天気や周囲の環境によって見え方が変わります。可能であれば、実際に建ったおうちを見学する機会を作るとイメージがつかみやすいでしょう。

基礎にロゴプレートが入るのが積水ハウスの目印

積水ハウスの基礎には、シルバー（金属調）のロゴプレートが1枚、標準で取り付けられます。

鉄骨住宅はSEKISUI HOUSEのロゴ、木造シャーウッドはSHAWOODのロゴが入るプレートで、デフォルトは玄関横の基礎に設置されます。希望すれば道路から見えにくい場所への変更も可能です。

積水ハウスの基礎の仕上げと施工品質を施主目線で解説

実際に家づくりを進める中で感じやすいのが、基礎の仕上がりのきれいさです。積水ハウスの場合、立ち上がり部分のコンクリートは比較的なめらかで、型枠の跡やムラが少ない印象を受けることが多いです。

もちろん現場による差はありますが、全体として施工精度には一定の評価があります。一方で、細かなひび割れや気になる箇所が出るケースもゼロではないため、引き渡し前にしっかり確認しておくことが大切です。

• 基礎の仕上げ方法と特徴
• 基礎コンクリートの強度は「設計基準強度30N/mm²以上」とは
• 施工現場でチェックすべき3つのポイント

基礎の仕上げ方法と特徴

住宅の基礎は、構造だけでなく仕上げ方法によって見た目や耐久性にも違いが出ます。

一般的には、型枠を外したままの打ち放し仕上げが基本で、コンクリート本来の質感を活かしたシンプルな外観になります。一方で、表面をモルタルで薄く整える刷毛引き仕上げや化粧仕上げが採用されることもあり、ムラを抑えてよりきれいに見せる効果があります。

また、最近では防汚性や防水性を高めるために、塗装やコーティングを施すケースもあります。仕上げは見た目の印象だけでなく、ひび割れの目立ちやすさやメンテナンス性にも関わるため、事前にどの方法が採用されるのか確認しておくことが大切です。

基礎コンクリートの強度は「設計基準強度30N/mm²以上」

住宅の基礎に使われるコンクリートは、一定以上の強度が求められます。基礎コンクリートの強度は、設計基準強度という数値で表されます。

業界一般として、長寿命優良住宅相当の耐久設計基準強度は30N/mm²（耐用年数約100年に相当）とされています。これは建物を長期間支えるうえで重要な指標です。

長寿命優良住宅相当の耐久設計基準強度は30N/mm²

法的には、国土交通省の建築基準法施行令第74条において、コンクリートは想定される荷重に対して十分な強度を持つよう定められています。また、新築住宅については住宅瑕疵担保責任履行法により、構造耐力上主要な部分である基礎に関して、引き渡し後10年間の保証が義務付けられています。こうした基準や制度により、一定の品質は担保される仕組みになっていますが、実際の強度は配合や施工管理にも左右されるため、現場での品質確認も大切です。

施工現場でチェックすべき3つのポイント

基礎工事が行われる際、施主がチェックできるポイントを3つご紹介します。

積水ハウスの基礎に欠陥はある？ひび割れ事例と対処法を調査

積水ハウスの基礎について調べると、ひび割れに関する気になる事例を見かけることがあります。しかし、コンクリートは乾燥や温度変化の影響で細かなひび（ヘアクラック）が生じること自体は一般的とされており、すぐに欠陥と判断するのは適切ではありません。

施主としては、冷静に状態を見極める視点が大切です。

例えば、ひび割れの幅が極端に大きくないか、同じ箇所に集中していないか、時間とともに広がっていないかを確認することが一つの目安になります。少しでも不安があれば点検を依頼し、必要に応じて専門家の意見を聞くことで、過度に心配せず適切に対応できます。

• 「ヘアクラック」と「構造クラック」の見分け方
• 積水ハウスの基礎ひび割れに関する口コミ・実例
• 基礎のひび割れは保証される？

積水ハウスをやめてよかった理由について詳しく知りたい方は、以下の記事をご覧ください。

「ヘアクラック」と「構造クラック」の見分け方

基礎のひび割れは、すべてが危険というわけではなく、種類によって判断の基準が異なります。

一般的には、ひび割れの幅が一つの目安になります。0.3mm未満の細いひびはヘアクラックと呼ばれ、直ちに構造へ影響する可能性は低いとされています。

ヘアクラック：0.3mm未満の細いひび。乾燥や温度変化によって生じることが多い

一方で、0.3mm以上のひびは構造クラックの可能性があり、原因によっては注意が必要です。

見分ける際は、幅だけでなく長さ・深さ・増えていないかについてもあわせて確認することが大切です。例えば、同じ場所に集中している、時間とともに広がっているといった場合は相談を検討した方が安心です。

反対に、表面にうっすらと入っている程度で変化がない場合は、過度に心配しすぎる必要はないケースもあります。

積水ハウスの基礎ひび割れに関する口コミ・実例

積水ハウスの基礎に関する口コミを見ると、引き渡し後に細いひび割れを見つけて不安になったという声が一定数見られます。基礎のひび割れについての口コミをご紹介します。

基礎の型枠が外れて、積水ハウスの特徴でもある凹凸あるデザイン基礎ができてました‼︎よく見るとネジ打ち込み部に部分的に小さなクラックがあったけど、表面だけだったら大丈夫なのか？ pic.twitter.com/Sld5XaEUxt

— りょうパパ@積水ハウスシャーウッド (@zP24gq8fNK0mMhN) July 9, 2022

小さくてもひびが入っていたら心配になりますよね。見学に行くと、細部まで確認できるので、着工したら見学に行くことをお勧めします。

基礎のひび割れは保証される？

基礎のひび割れがすべて保証対象になるわけではありませんが、一定の条件を満たす場合は補修の対象となる可能性があります。

新築住宅では住宅瑕疵担保責任履行法により、構造耐力上主要な部分である基礎について、引き渡しから10年間の保証が義務付けられています。

このため、不同沈下や構造に影響するひび割れなどは、保証の対象として対応されるケースがあります。

一方で、乾燥収縮などによる軽微なヘアクラックは、直ちに構造上の問題とみなされないため、保証の対象外と判断されることもあります。判断は状況によって異なるため、気になる場合は写真を残したうえで相談し、説明を受けることが大切です。

積水ハウスの基礎工事の流れと工期

基礎工事は、家づくりの土台となる重要な工程で、いくつかの段階に分けて進みます。工期の目安は、天候や規模にもよりますが、一般的に2〜3週間程度とされることが多いです。なお、品質を左右する工程が多いため、スピードよりも各工程の確認が重要になります。

• 積水ハウスの基礎工事の流れ
• 積水ハウスの基礎工事期間の目安
• 積水ハウスは床下断熱が基本｜基礎断熱との違いを解説

積水ハウスの基礎工事の流れ

積水ハウスの基礎工事は、おおむね以下の流れで進みます。

積水ハウスの基礎工事期間の目安

積水ハウスの基礎工事にかかる期間は、一般的に約1ヶ月〜1.5ヶ月が目安とされています。

基礎は建物全体を支える重要な部分であるため、工程ごとに十分な時間を確保しながら進められるのが特徴です。また、天候や地盤の状態、建物の規模によっても工期は前後します。

予定より長く感じる場合でも、品質を優先した結果であるケースも多いため、スケジュールだけで判断せず、工程の内容を理解しておくことが大切です。

担当の現場監督から工程表をもらっておくと、今どの段階にいるかが把握しやすくなります。気になる点があればそのつど確認するのがおすすめです。

積水ハウスは床下断熱が基本｜基礎断熱との違いを解説

積水ハウスの鉄骨造は、断熱の方法として床下断熱を採用しています。

床下断熱と基礎断熱の違いを整理しておきましょう。

比較項目	床下断熱	基礎断熱
断熱材の位置	1階床面に 断熱材を入れる	基礎の内側または 外側に貼る
床下空間の 温度	外気と同じ	室内と同じ
シロアリ リスク	低め （通気で湿気排出）	やや高め （断熱材が経路に）
向いている ケース	鉄骨造	高気密高断熱住宅

積水ハウスの鉄骨造では床下に通気口を設けて湿気を逃す設計になっており、シロアリや湿気に強いというメリットがあります。

【Q&A】積水ハウスの基礎に関するよくある質問

---

まとめ｜積水ハウスの基礎を知って安心して家づくりを進めよう！

今回は、積水ハウスの基礎について解説してきました。

• 積水ハウスが布基礎を採用する理由
• デザイン基礎の色や仕上げの特徴
• 基礎コンクリートの強度と施工チェックポイント
• ひび割れが見つかったときの対処法
• 基礎工事の流れと期間の目安

積水ハウスの基礎は、一般的に布基礎を中心としながら、建物の構造や地盤条件に応じて最適な仕様が選ばれています。

立ち上がり高さやコンクリート厚も一定の基準をもとに設計されており、耐久性や安定性に配慮されているのが特徴です。また、見た目の仕上がりや外構との納まりにも工夫があり、外観全体の完成度を高めている点も魅力といえます。一方で、ひび割れなどに不安を感じるケースもありますが、すべてが問題になるわけではなく、状態を見極めて適切に対応することが大切です。

基礎は完成後に見えにくい部分だからこそ、事前に知識を持ち、施工中や引き渡し前にしっかり確認することで安心につながります。納得できる家づくりのためにも、基礎への理解を深めておきましょう。