【実体験】積水ハウスの見積もりを施主が公開！無料で見積もり入手

積水ハウスを候補として考えたときに気になるのが「具体的な見積もりの内訳」や「金額」ですよね。

• 積水ハウスの見積もりには何が含まれているの？
• 実際に積水ハウスで建てた人の見積もりが見てみたいな…
• 見積もりってどうやったらもらえるのかな？

本記事では、筆者が実際に積水ハウスで建てたときの見積もり内訳や値引き方法などを解説します。

積水ハウスの見積もり詳細

積水ハウスの見積もりの中には、基本的な本体工事費以外にも以下のようなものが含まれています。

また、割引が適用される場合はその分も差し引かれています。

上記のような項目がすべて含まれた状態で建築工事費としての見積もりが出されるのです。

積水ハウスの総額については、下記の記事で詳しく解説しています。

積水ハウスの見積もりから出した坪単価は101万円

商品名	IS ROY+E （イズ・ロイエ）
工法	ダイナミックフレーム工法
間取り	4LDK
階数	2階建て
世帯構成	2世帯住宅 （むつぴよ家と両親）
延床面積	71坪（約236㎡）
建物価格（総額）	7,177万円
坪単価	101万円

4LDKの2階建て、延床面積71坪で総額7,177万円、坪単価101万円という結果となりました。

積水ハウスの坪単価については、下記の記事で詳しく解説しています。

積水ハウスで手に入れた見積もりの値引き方法は？

そんな積水ハウスで、家を建てるときの値引き方法として、以下の5つを紹介します。

より詳しく積水ハウスの値引きについて知りたい方は、以下の記事を参考にしてください。

値引きされやすい時期を狙う

まず狙いたいのは、値引きされやすい時期に契約することです。

ハウスメーカーで契約する場合、値引きされやすい時期があります。これは、自動車や家電などでも同じですが、決算前がその時期にあたります。

そのため、決算前になると売り上げを少しでも伸ばしたいメーカー側としては、値引きしてでも契約を増やしたいと考えるところも多くなります。これをふまえて、決算前に契約するようにして「値引きしてもらえれば契約したいと考えている」と伝えれば、値引きを引き出せる可能性が高くなるでしょう。

積水ハウスの場合、決算日は年4回あり、以下のような日程になっています。

その中でもとくに重要なのは、1月末の本決算と7月末の第2四半期決算だといわれています。

このことから、積水ハウスで値引きしてもらいやすい時期は決算期前の12月と6月と言えます。

キャンペーン割引を利用する

値引き方法としては、キャンペーン割引を利用するのも一つの手です。

オプション割引とは、採用するオプションに対して一定の割合で割引してくれることをいいます。たとえば、エコキュート設置の費用を積水ハウスが負担してくれたり、ダインコンクリートを採用すれば割引してくれたりします。

このようなキャンペーン割引は、担当の事業所によって違うこともあるので、どんな割引が使えるか営業さんに確認しながらオプションを決めていきましょう。

支店長による値引きを狙う

もし商談に支店長クラスの担当さんが同席していたら、値引きを狙うチャンスです。通常の営業さんと比べて支店長クラスになると、決裁権限をより大きく持っています。

支店長が同席するのは、以下のような「重要度が高い案件」や「契約間近な案件」である場合が多いです。

もしこのような状況で支店長が同席してきたら、「あなたの案件がかなり本気で注目されている」というサインといえます。

公務員割引を使う

公務員の方であればぜひ利用したいのが公務員割引です。

積水ハウスは国家公務員共済組合連合会（KKR）に加盟しているので、公務員で会員になっている方は割引を受けられます。

全ての方に当てはまるわけではありませんが、公務員の方はぜひ活用したい制度です。

紹介割引を使う

知り合いで積水ハウスで建てた人がいる場合、紹介制度を使うのもいいでしょう。

紹介制度とは、積水ハウスオーナーに営業さんを紹介してもらい契約する制度です。この制度を利用した場合のメリットは、以下のとおりです。

このようなメリットがあるので、知り合いに積水ハウスオーナーがいれば使いたい制度です。

注意したいのは、紹介制度を利用するには担当の営業さんが決まる前に紹介してもらう必要がある点です。積水ハウスの展示場に行ったり、資料請求したあとに打ち合わせをしたりして担当の営業さんがついてしまうと、紹介制度は使えないので注意しましょう。

当ブログ経由でも紹介を受けていただくことが可能なので、気になる方は、お気軽にご連絡ください。

積水ハウスの紹介制度については、以下の記事を参考にしてください。

積水ハウスの見積もりを手に入れるには？

積水ハウスの見積もりは「一括見積もり」を使うことで簡単に手に入れられます。

一括見積もりを使うと、相場がわかる、値引き交渉に使えるなどのメリットがあります。

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【Q&A】積水ハウスの見積もりに関するよくある質問

「積水ハウスの見積もり」に関してよくある質問を紹介します。

まとめ：積水ハウスの見積もりを手に入れて家づくりを進めよう！

今回は積水ハウス具体的な見積もりの内訳や値引き方法について、むつぴよ家の実例をもとに解説しました。

見積もりには基本的な本体工事費以外にも、太陽光発電の設置費やアンテナの工事費などが含まれます。また、キャンペーンや割引が適用される場合はあわせて記載されているか確認しておきましょう。

自分たちの考えている間取りやオプションがどのくらいの見積もりになるか気になる方は、タウンライフ家づくりで見積もりを手に入れましょう。

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