ハウスメーカー30社の紹介制度・割引一覧【2026年11月】見積書で211万円引きになった施主が解説

注文住宅を考え始めると、「紹介制度」という言葉を目にすることがありますよね。

• マイホームはお金がかかるから、使える割引は使いたい
• 紹介って、何をすればいいの？
• 資料請求や展示場に行ったあとでも使えるの？

ハウスメーカーの紹介制度は、そのメーカーで建てたオーナーなどから紹介してもらうことで、これから建てる人が割引や特典を受けられる仕組みです。

紹介制度の特典は建物価格の2〜5％の割引がある会社と、オプションや商品券がもらえる会社に分かれ、使えるのは担当営業さんがつく前（資料請求や展示場の前）までの会社がほとんどです。

結論からいうと、使えるかどうかは「資料請求や展示場に行く前かどうか」で決まる会社が多いです。2026年11月に30社の公式サイトを確認したところ、住友林業・タマホーム・アイダ設計などは、資料請求や来場が先にあると対象外と案内していました。

割引の大きさは会社によって違います。建物価格の3％ほどの割引になる会社もあれば、オプションや商品券で特典を用意している会社もあります。

積水ハウスの場合、建物価格の3％ほどの割引は、注文住宅1棟平均5,846万円〔2026年度第2四半期決算資料〕で約175万円です。

ただし、割引率や条件は地域・支店・時期によって変わり、公式サイトに金額を載せていない会社も多くあります。

この記事では、ハウスメーカー30社の紹介制度を、公式サイトの記載とあわせて一覧にし、使えるタイミングや紹介した人への謝礼の有無を解説します。私は積水ハウスで二世帯住宅を建て、紹介制度を利用しました。その実例もあわせてお伝えします。

これから資料請求や展示場を考えている方は、ぜひ参考にしてください。

※本記事では、比較・検討のため著作権に規定された範囲内で画像を引用しております。そのため、引用画像の権利は著作者に帰属しています。

ハウスメーカーの紹介制度とは｜オーナー紹介で割引を受ける仕組みと3つのルート

ハウスメーカーの紹介制度とは、そのメーカーで建てたオーナーなどから紹介してもらうことで、これから建てる人が割引や特典を受けられる仕組みです。

値引き交渉とは別ものです。交渉の腕前ではなく、会社が決めた率や金額でそのまま引かれるのが紹介制度の特徴になります。

紹介制度の仕組み｜なぜ紹介だと割引が受けられるのか

紹介制度は、各社が公式に用意している「集客のしくみ」です。一条工務店・住友林業・三井ホーム・スウェーデンハウスなどは、公式サイトに専用の紹介ページやフォームを置いています（2026年11月時点）。

施主として確実に言えるのは、登録は無料で、途中でやめてもペナルティがないという一点です。

紹介制度は「紹介された人」と「紹介した人」の両方に特典があるのが基本形です。金額は圧倒的に紹介された人（＝これから建てる人）のほうが大きくなります。

紹介ルートは3つ（オーナー紹介／法人提携／施主ブログ・SNS）

紹介してもらう相手は、大きく3つのルートに分かれます。自分がどれを使えるかで、動き方が変わります。

ルート	誰に紹介して もらうか	特徴
①オーナー紹介	そのメーカーで建てた 知人・親族	いちばん確実。 親族なら特典が上乗せされる 会社もある
②法人提携 ・社員割引	勤務先や取引先の 提携制度	使えるかは会社次第。 紹介割引と併用できないことが多い
③施主ブログ ・SNSの紹介	建てた施主が運営する ブログやインスタ	知り合いにオーナーがいなくても使える。 ただし支店によっては対象外

一条工務店のように2親等以内の親族なら建築価格の1.5%割引という形で、①のなかをさらに分けている会社もあります。

③の施主ブログ経由が、当ブログでお受けしている紹介にあたります。知り合いに積水ハウスのオーナーがいない、という方の受け皿です。

30秒セルフチェック｜あなたが紹介制度を使うべきか判定

使うべきかどうかは、次の5つで判断できます。3つ以上あてはまるなら、紹介制度を検討する価値があります。

逆に、すでに営業担当がついて商談が進んでいる方は、対象外になる会社が多くあります。この場合はタイミング別の可否を先に確認しておくと安心です。

ハウスメーカー30社の紹介制度・割引率早見表｜割引は建物価格の2〜5％か特典型【2026年11月時点】

30社の紹介制度を1つの表にまとめました。ハウスメーカー名をタップすると、その会社の詳しい解説にジャンプします。

【2026年11月時点】各社の公式サイト（オーナー向けの紹介ページを含む）で確認した内容です。公式サイトに記載が見当たらなかった項目は「公式に記載なし」としています。条件は地域・支店・時期によって変わるため、最終的には担当営業さんに確認しておくと安心です。

ハウスメーカー	紹介された人の特典	紹介した人の謝礼	資料請求・来場のあと	ほかの割引との併用
積水ハウス （施主の実績）	提携割引 （建物価格の3%相当） わが家は211万円	あり （わが家の実績： 1件10万〜20万円）	× 来場して担当が ついた後は原則不可	△ ほかの紹介・提携割引とは不可。 キャンペーン・商品割引とは 同時に適用された（わが家の実績）
一条工務店	最大35万円相当の オプション＊	あり （i-ポイント）	公式に記載なし	公式に記載なし
トヨタホーム	建物本体価格の5%OFF （愛知の例・新築のみ）	公式に記載なし	専用フォームで予約 して来場した人のみ （愛知の例）	来場特典とは不可 （愛知の例）
住友林業	テーブルか 突板パネリング （値引きはなし） ＋Amazonギフト5,000円分	あり （成約1件目15万円〜 3件目以降30万円）	× 資料請求・ 来場予約済みは対象外	×
セキスイハイム	紹介価格 （九州の例・率の記載なし）	あり （成約で10万円ほか・ 九州の例）	△ 資料請求・来場済みは 成約謝礼5万円のみ	公式に記載なし
パナソニック ホームズ	建物価格の3%割引＊	あり （内容の記載なし）	公式に記載なし	公式に記載なし
ダイワハウス	本体価格の3〜5%割引＊ ※2026年10月から 25道県などで 注文住宅の紹介終了	あり （額は会員ページ）	公式に記載なし	公式に記載なし
ヘーベルハウス	建物価格の2%割引＊	公式に記載なし	公式に記載なし	公式に記載なし
ミサワホーム	公式に記載なし	抽選で宿泊ギフト券 5万円分 （2027年3月まで）	× 商談中・契約済みは 対象外	公式に記載なし
三井ホーム	カタログギフト （成約時）	あり （面談で図書カード 3,000円分＋着工で8万円）	× すでに対応中の人は 対象外	MAC Family会員は 会員特典を優先
スウェーデン ハウス	メンテナンス ポイント20pt （10万円相当）	あり （契約で10万円＋ 10pt〜）	公式に記載なし	公式に記載なし
AQ Group (アキュラホーム)	公式に記載なし	公式に記載なし	公式に記載なし	公式に記載なし
富士住建	公式に記載なし	あり （ポイント制・ 契約着工で500pt）	初回来場時に 「紹介」と伝える	公式に記載なし
タマホーム	5万円の謝礼＊	あり （お礼金・引渡し後）	× 資料請求・来場 済みは対象外	公式に記載なし
桧家住宅	オプション工事 20万円分のクーポン＊	公式に記載なし	公式に記載なし	公式に記載なし
アイ工務店	本体価格の 5%前後の割引＊	公式に記載なし	公式に記載なし	公式に記載なし
三菱地所 ホーム	特典あり （内容は担当者に確認）	あり （情報提供で1万円・ 成約で20万円）	× 来場済みの人は 対象外	公式に記載なし
イシンホーム	総額70万円相当の オプション＊	公式に記載なし	公式に記載なし	公式に記載なし
住友不動産	法人提携なら 建物本体価格の3%割引 （オーナー紹介は記載なし）	公式に記載なし	法人提携は 来場前の登録が必要	法人提携は 併用不可
クレバリー ホーム	エアコン1台など （加盟店の例）	あり （加盟店の例： 成約で10万円）	公式に記載なし	加盟店により不可
アイフル ホーム	エアコン1台	あり （QUOカード1,000円分 ＋引渡し後20万円）	× 初回来店以降の 申し出は対象外	公式に記載なし
住宅情報館	本体価格から 20万円値引き ※掲載は2026年3月 来店分まで	あり （QUOカード5,000円分 ＋契約でギフトカード 10万円分）	× はじめての来店が 条件	△ 来場プレゼントのみ可
パパまる ハウス	オプション 10万円分＊	公式に記載なし	公式に記載なし	公式に記載なし
ヤマダ ホームズ	ヤマダポイント 5万円分＊	公式に記載なし	公式に記載なし	公式に記載なし
秀光ビルド	営業所ごとの 期間限定企画のみ	営業所ごとの 期間限定企画のみ	公式に記載なし	公式に記載なし
アイダ設計	建物価格の 5%値引き	あり （成約で現金20万円）	× 資料請求済みは対象外	×
オープンハウス	注文住宅は記載なし （仲介の紹介制度のみ）	注文住宅は記載なし	公式に記載なし	公式に記載なし
ウィザース ホーム	リビングエアコン	あり （成約で現金20万円〜 件数に応じて最大50万円）	公式に記載なし	×
土屋ホーム	来店でお食事券 5,000円分＊	あり （成約でギフトカード）	× 資料請求・来店予約 が先だと対象外	公式に記載なし
ポラス	成約でインテリア商品 10万円分	あり （新築の成約で10万円）	× 相談・来店・資料請求済みは対象外	×

表を眺めると、大手ほど「建物価格の◯%」という率で、ローコスト系ほど「オプション◯万円分」という定額で設定されているのが分かります。

もうひとつ、「資料請求・来場のあと」の列を見てください。公式に条件を書いている会社では、資料請求や来場が先にあると対象外、または特典が減るという案内がほとんどでした。

気になる会社があるなら、タイミング別の可否を先に読んでから動くことをおすすめします。

積水ハウスについては、当ブログ経由でも紹介を受けていただけます。展示場に行く前の今なら間に合います。

ハウスメーカーの紹介制度のメリットと気をつけたい点

紹介制度のメリットは割引だけではありません。一方で、人によっては気になる点もあります。両方を先に並べておきます。

紹介制度のメリット3つ

いちばん大きいのは、やはり割引額です。率で決まる会社なら、建物価格が大きいほど割引額も大きくなります。

しかも、この割引は仕様を削らずに総額を下げられるのが強みです。断熱材のグレードを落としたり、床材を変えたりして100万円を削るのは、住み心地に直結します。

2つ目は、営業担当の「当たり」を引きやすいことです。紹介する側は自分の顔が立つかどうかがかかっているので、いい加減な人はまず紹介しません。

3つ目は、紹介者から生の情報が聞ける点です。カタログに載らない住み心地や、住んでから気になった点を契約前に聞けます。

紹介制度で気をつけたい点3つ

わが家自身は、紹介制度を使って不便を感じた場面がありませんでした。ただ、人によっては気になる点が3つあります。

1つ目は、ほかの割引と併用できないことがある点です。公式サイトに併用の可否を書いている会社では、住友林業・アイダ設計・ウィザースホームなどが「併用できない」と案内していました（2026年11月時点）。

決算キャンペーンや来場特典のほうが得になるケースもあるので、どちらが大きいかを担当営業さんに並べてもらうのが確実です。

2つ目は、使えるタイミングが限られる点です。展示場に行って担当がついた後だと、ほとんどの会社で対象外になります。

これはタイミング別の可否で段階ごとに整理しているので、そちらを確認してください。

3つ目は、紹介者に気を遣う場面があることです。「紹介してもらった手前、断りにくい」「知らない人に個人情報を渡すのが不安」と感じる方はいると思います。

この感覚はもっともです。ただ、実際には紹介を受けても契約する義務はなく、断ったからといって紹介者が損をすることもありません。

迷ったときの判断軸は「割引額」より「タイミング」です。使えるタイミングを逃すと、どんなに良い制度でも0円になります。

各ハウスメーカーの紹介制度を徹底解説

ここでは各ハウスメーカーの紹介制度を詳しく解説します。

ハウスメーカーの文字をクリックするとジャンプできます。

割引内容や紹介方法をまとめているので、気になるハウスメーカーをチェックしてみましょう。

各社の解説の金額や条件は、2026年8月までに確認した内容をもとにしています。2026年11月に公式サイトで確認し直した結果は、各社の【2026年11月時点】の注記と早見表に反映しました。

積水ハウス：建物価格の3%割引

積水ハウスは、邸別自由設計を基本に、住む人の理想を叶える高品質な家づくりをしています。

また、施工技術にも定評があり、施工後のアフターサービスも充実しているため、安心して家づくりができるという点も魅力的です。

積水ハウスの紹介制度を利用した特典は、以下のとおりです。

ほかの割引との併用	×
展示場見学後の利用	× 担当の営業さんが決まる前に紹介してもらう必要がある
紹介方法	積水ハウスで建てたオーナー経由で紹介してもらう
紹介制度のサイト	なし

積水ハウスでは、紹介してもらうと建物価格の3%の割引が適用されます。

積水ハウスで建てようと考えている方は、ぜひ利用しましょう！

当ブログ経由でも紹介を受けていただくことが可能なので、気になる方は、お気軽にご連絡ください。

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紹介を申し込む前に確認しておきたい条件について詳しく知りたい方は、こちらの記事を参考にしてください。

一条工務店：最大35万円相当のオプション

一条工務店は、全館床下暖房や高い断熱性を特徴としています。

また、耐震性に優れている、外壁のメンテナンスコストを抑えられるというメリットもあります。

【2026年11月時点】公式の紹介ページでは、特典の金額は画像で案内されていて、文章では確認できませんでした。紹介した人にはi-ポイントの特典が用意されています。

一条工務店の紹介制度を利用した特典は、以下のとおりです。

ほかの割引との併用	×
展示場見学後の利用	〇 ただし、特典が変わる ・紹介された人（i-ポイント1,000円分） ・紹介した人（i-ポイント1万円分）
紹介方法	紹介フォームから申し込み、招待状を持って展示場へ行く
紹介制度のサイト	あり（こちら）

※2026年8月26日に公式サイトを確認したところ、紹介制度の金額は会員向けアプリ「i-サポ」の中でのみ案内されており、公式サイト上では確認できませんでした。上記の金額は変更されている可能性があるため、最新の条件は担当営業さんにご確認ください。

i-ポイントとは：一条工務店で契約すると使えるスマホアプリ「i-サポ」内で使えるポイント。ポイントは建てたマイホームのメンテナンス費用に使えたり、Amazonギフトカードなどに交換できたりします。

一条工務店では、紹介してもらうと最大35万円相当のオプションが無料で付けられます。

2026年8月現在、以下のオプションの中から選べます。

また、2親等以内の親族の場合は、建築価格の1.5%割引が適用されます。

一条工務店の紹介制度を利用したい方は、下記のブログで紹介してもらえるのでチェックしてみてください！

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トヨタホーム：建物価格の5%の割引

トヨタホームは、トヨタ自動車の住宅部門から独立した住宅メーカーであり、高品質な住宅を提供しています。

トヨタのクルマづくりを受け継いだ鉄骨ラーメン構造や、耐震性に優れた構造が特徴です

また、60年間の超長期保証やトヨタホームローンを利用することもできます。

【2026年11月時点】全国共通の紹介ページは見当たらず、地域の販売会社ごとの案内です。たとえばトヨタホーム愛知では、専用フォームから予約して来場し成約すると、建物本体価格から5%OFF（新築のみ）と案内しています。予約なしの来場は対象外です。

トヨタホームの紹介制度を利用した特典は、以下のとおりです。

ほかの割引との併用	×
展示場見学後の利用	△ 「すでに商談中の場合は対象外となる場合もある」と書いてあるので、営業さんにチェック
紹介方法	紹介フォームから申し込み
紹介制度のサイト	あり（こちら）

※2026年8月26日に公式サイトを確認したところ、紹介制度は継続していますが、成約の期限が設けられています。上記の金額は変更されている可能性があるため、最新の条件は担当営業さんにご確認ください。

トヨタホームでは、紹介してもらうと建物価格の5%の割引が適用されます。

また、4親等以内の親族の紹介であれば、インテリア商品や外構に使える10万円分のクーポン券ももらえます。

親族にトヨタホームオーナーがいる方は、ぜひ利用しましょう！

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住友林業：Amazonギフト券＋オリジナル特典

住友林業は、約320年にわたり植林と木材生産を繰り返す「保続林業」で森を育成しているハウスメーカーです。

住友林業の商品ラインナップには、BF構法（ビックフレーム構法）があり、最大7.1mの大開口や高い天井高を作ることができるため、広々とした空間を実現できます。

また、標準仕様の床材（無垢床、挽き床、突き板）やウッドタイルなども特徴的です。

【2026年11月時点】公式では「家づくり」の紹介特典に値引きはないと案内しています。特典はテーブル「Germoglio」か突板パネリング9㎡のどちらかで、紹介登録すると紹介した人・された人の双方にAmazonギフトカード5,000円分です。資料請求や来場予約をしている場合は対象外で、他のキャンペーンとの併用もできません。

住友林業の紹介制度を利用した特典は、以下のとおりです。

ほかの割引との併用	×
展示場見学後の利用	× 契約済み、資料請求済み、展示場へ行った、スーモカウンターを利用は対象外
紹介方法	紹介フォームから申し込み
紹介制度のサイト	あり（こちら）

住友林業では、オリジナルキッチン「ジェルモーリオ」もしくは「突板パネリング9㎡」を無料で設置できます。
※ただし、割引との併用は不可

住友林業で建てようと考えている方は、ぜひ利用しましょう！

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紹介制度以外にも住友林業で値引きを狙いたい方は、こちらの記事も参考にしてください。

セキスイハイム：紹介価格の適用

セキスイハイムは、1971年に世界初のユニット住宅を販売したことで知られる住宅メーカーです。

ユニット住宅は、住宅をユニット単位に分割し、それぞれのユニットを積み重ねた「ボックスラーメン構造」が建築のベースとなっており、鉄骨の柱と梁だけで基本構造が成立するオープンな空間を実現しています。

【2026年11月時点】セキスイハイム九州の例では、成約で紹介した人に謝礼金10万円です。過去に資料請求や来場をしていた方の紹介は「後付け」とされ、成約の謝礼が5万円になり、ほかの特典は対象外です。地域の会社ごとに内容が違います。

セキスイハイムの紹介制度を利用した特典は、以下のとおりです。

ほかの割引との併用	×
展示場見学後の利用	× 担当の営業さんが決まる前に紹介してもらう必要がある
紹介方法	紹介フォームから申し込む ※セキスイハイムはフランチャイズ企業のため、各都道府県や地域によって運営方針が多少異なります。そのため、『ご紹介キャンペーン』も地域によって内容が違うので、最寄りのセキスイハイムに要確認。
紹介制度のサイト	あり（こちら） ※セキスイハイム九州の例

セキスイハイムでは、紹介してもらうと紹介価格が適用されます。（セキスイハイム九州の例）

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パナソニックホームズ：建物価格の3%の割引

パナソニックホームズは、パナソニックグループが手がける安心感と実績が特徴のハウスメーカーです。

また、パナソニックホームズは耐震性の強さ（構造）、空気環境（換気システム）、品質（耐久性・エコ）に特にこだわって住まいづくりを展開しています。

【2026年11月時点】公式の紹介フォームでは、紹介したオーナーに特典があることだけ案内されていて、割引率や金額の記載は見当たりませんでした。

パナソニックホームズの紹介制度を利用した特典は、以下のとおりです。

ほかの割引との併用	×
展示場見学後の利用	×
紹介方法	紹介フォームから申し込む
紹介制度のサイト	あり（こちら）

※2026年8月26日に公式サイトを確認したところ、紹介制度の案内はバナー掲載のみで、金額のテキスト記載は確認できませんでした。上記の金額は変更されている可能性があるため、最新の条件は担当営業さんにご確認ください。

パナソニックホームズでは、紹介してもらうと建物価格の3%の割引が適用されます。

また、最大50万円分のPanasonic製品のプレゼントもあります。

パナソニックホームズで建てようと考えている方は、ぜひ利用しましょう！

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ダイワハウス：建物価格の3〜5%の割引

ダイワハウスは、注文住宅以外にも分譲マンションや賃貸住宅などを手掛けている大手住宅メーカーです。

ダイワハウスの特徴としては、外張り断熱や将来の変化を見据えたテクノロジーを取り入れた家づくり、業界トップクラスのアフターサービスなどです。

【2026年11月時点】公式サイト（ダイワファミリークラブ）では、紹介する人・される人の両方に特典があると案内しています。金額は会員向けページにあり、公開ページでは確認できませんでした。また、2026年10月1日以降、北海道・東北6県・新潟・北陸3県・九州の一部など25道県と、広島県の福山支店エリアでは注文住宅の紹介を受け付けていません。

ダイワハウスの紹介制度を利用した特典は、以下のとおりです。

ほかの割引との併用	〇
展示場見学後の利用	×
紹介方法	最寄りの事業所に問い合わせ ダイワハウスオーナーからの紹介
紹介制度のサイト	ダイワファミリークラブのHPに記載あり

※2026年8月26日に公式サイトを確認したところ、ダイワファミリークラブのページにアクセスできず、金額を照合できませんでした。上記の金額は変更されている可能性があるため、最新の条件は担当営業さんにご確認ください。

ダイワハウスでは、紹介してもらうと建物価格の3〜5%の割引が適用されます。

また、カタログギフトもプレゼントとしてもらえます。

ダイワハウスの紹介制度を利用したい方は、下記のブログで紹介してもらえるのでチェックしてみてください！

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ヘーベルハウス：建物価格の2%の割引

ヘーベルハウスは、重量鉄骨造で地震に強いことが最大のウリです。

ヘーベルハウスでは、制振装置が標準装備となっており、他社の物とは全く違った構造になっていて、ゴムの様な柔軟性のある部材が揺れを吸収します。

【2026年11月時点】全国共通の紹介制度ページは見当たらず、関西など地域別の紹介ページで「特別なプレゼント」と案内しているのみでした。建物価格の2%割引は、公式サイトでは確認できませんでした。

ヘーベルハウスの紹介制度を利用した特典は、以下のとおりです。

ほかの割引との併用	×
展示場見学後の利用	×
紹介方法	ヘーベルハウスのオーナーサイトから
紹介制度のサイト	あり（こちら）

※2026年8月26日に公式サイトを確認したところ、「特別ご紹介キャンペーン」のページが掲載終了となっていました。上記の金額は変更されている可能性があるため、最新の条件は担当営業さんにご確認ください。

ヘーベルハウスでは、紹介してもらうと建物価格の2%の割引が適用されます。

ヘーベルハウスで建てようと考えている方は、ぜひ利用しましょう！

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ミサワホーム：紹介した人に抽選で宿泊ギフト券

ミサワホームは、注文住宅を中心に、高品質な住宅を提供している住宅メーカーです。

ミサワホームの特徴としては、シンプル・イズ・ベストのデザインで余計なものを削ぎ落とした住宅デザインが挙げられます。

また、子育て環境や大収納空間、高いデザイン設計力に定評があります。

【2026年11月時点】公式の紹介キャンペーンでは、紹介した人の中から各期間抽選で3名に「星野リゾート 宿泊ギフト券」5万円分が当たります。期間は第一期が2026年10月〜12月、第二期が2027年1月〜3月です。紹介された方がすでに商談中・契約済みの場合は対象外です。売買仲介手数料5%OFFや謝礼最大10万円は、公式サイトでは確認できませんでした。

ミサワホームの紹介制度を利用した特典は、以下のとおりです。

ほかの割引との併用	〇
展示場見学後の利用	×
紹介方法	紹介フォームから申し込む
紹介制度のサイト	あり（こちら）

※2026年8月26日に公式サイトを確認したところ、現行の紹介制度は抽選でギフトが当たる形の案内になっており、仲介手数料5%OFFの記載は確認できませんでした。上記の金額は変更されている可能性があるため、最新の条件は担当営業さんにご確認ください。

ミサワホームでは、紹介してもらうと売買仲介手数料の5%割引が適用されます。

売買仲介手数料は、宅地建物取引業法という法律で決められており、400万円以上の場合は以下の計算式で算出できます。

建物価格（税抜）　×　3%　＋　6万円

ミサワホームで建てようと考えている方は、ぜひ利用しましょう！

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三井ホーム：カタログギフトプレゼント

三井ホームは、洋風デザインが得意で、足し算の建築が得意とされています。

また、プレミアムモノコック工法というつくり方で家づくりをしています。

この工法は、一般的に使われている枠組壁工法（通称：ツーバイフォー工法）を三井ホーム独自に改良した工法で、屋根、床、壁、基礎の4つを改良したものです。

【2026年11月時点】公式では、紹介された方が成約（請負1,000万円以上）すると完成時にカタログギフトです。紹介した人には面談成立で図書カード3,000円分、成約・着工で謝礼8万円（MAC Family会員はポイント）。すでに三井ホームが対応しているお客様は対象外です。

三井ホームの紹介制度を利用した特典は、以下のとおりです。

ほかの割引との併用	×
展示場見学後の利用	×
紹介方法	紹介フォームから申し込む
紹介制度のサイト	あり（こちら）

三井ホームでは、紹介してもらうと成約時にカタログギフトがプレゼントされます。

三井ホームで建てようと考えている方は、ぜひ利用しましょう！

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スウェーデンハウス：10万円相当のメンテナンスポイント

スウェーデンハウスは、北欧の優れた木造住宅を日本に届けるハウスメーカーです。

木製サッシ3層ガラス窓や高断熱・高気密・計画換気などで、断熱性や遮音性、室内環境に優れています。

また、50年間無料定期検診システム「ヒュースドクトル50」で、アフターサポートも充実しています。

【2026年11月時点】公式では、紹介した人に紹介1件ごとに図書カード1,000円分とメンテナンスポイント1pt（5,000円相当）です。契約になると、謝礼10万円と10pt（5万円相当）です。ポイントは契約件数に応じて増え、累計100ptが上限です。紹介された方は契約時に20pt（10万円相当）です。2026年11月1日〜2027年2月7日は「ご紹介キャンペーン」として、紹介した人・紹介された方の双方にプレゼントも用意されています（なくなり次第終了）。

スウェーデンハウスの紹介制度を利用した特典は、以下のとおりです。

ほかの割引との併用	×
展示場見学後の利用	×
紹介方法	紹介フォームから申し込み
紹介制度のサイト	あり（こちら）

スウェーデンハウスでは、紹介してもらうと10万円相当（20pt）のメンテナンスポイントがもらえます。

このメンテナンスポイントは、以下のような商品と交換できます。

スウェーデンハウスで建てようと考えている方は、ぜひ利用しましょう！

＼ 無料で相見積りを依頼する ／

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AQ Group(アキュラホーム)：紹介特典は担当営業さんに確認

AQ Group(アキュラホーム)は、美しさと快適性を考慮して空間や間取りをデザインし、家族の暮らしに合わせたオンリーワンの住まいを仕上げるため、自由設計にこだわっています。

また、坪単価は60万円前後と大手ハウスメーカーよりも低めなので、価格を抑えつつ性能や自由設計も取り入れたい方におすすめです。

【2026年11月時点】公式の紹介ページは見当たらず、紹介特典の案内は確認できませんでした。提携法人向けの割引は、展示場の来場や問い合わせの前に紹介カードの発行が必要と案内しています。下の特典は過去の情報のため、担当営業さんに確認しておくと安心です。

AQ Group(アキュラホーム)の紹介制度を利用した特典は、以下のとおりです。

ほかの割引との併用	×
展示場見学後の利用	×
紹介方法	AQ Group(アキュラホーム)で建てたオーナー経由で紹介してもらう
紹介制度のサイト	あり（期間限定）

AQ Group(アキュラホーム)では、期間限定のキャンペーンとして紹介してもらうとAmazonギフト券5,000円分や豪華景品がもらえます。

ほかにも、展示場での家づくり相談会キャンペーンも開催しています。

アキュラめない家づくり相談会とは、AQ Group(アキュラホーム)の展示場で家づくりの相談をすると特典がもらえるキャンペーンです。

＼ キャンペーンの詳細を見てみる ／

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紹介割引以外にもAQ Group(アキュラホーム)のキャンペーンについて知りたい方は、こちらの記事も参考にしてください。

富士住建：紹介した人にポイント進呈（最大500ポイント）

富士住建は「完全フル装備の家」をコンセプトにしています。

そのため、高品質な設備が標準装備されており、豪華なカタログやモデルハウスをつくらず、コスト削減を徹底しています。

また、富士住建の家は、高い耐震性を誇る地震に強い家づくりを実現しており、防犯対策も優秀です。

【2026年11月時点】公式ではオーナー向けのポイント制度として案内しています。紹介したお友達がショールームに来場するとポイント、契約・着工で500ポイントです。紹介された方の特典は、公式サイトでは確認できませんでした。

富士住建の紹介制度を利用した特典は、以下のとおりです。

ほかの割引との併用	×
展示場見学後の利用	×
紹介方法	展示場見学時に「紹介」であることを伝える
紹介制度のサイト	あり（こちら）

富士住建では、紹介してもらうと3万円分の割引が適用されます。

また、富士住建ではマイホームを建てた後に紹介すると、住まいるポイントというポイントが貯まります。

この住まいるポイントは、以下のような商品と交換できます。

富士住建で建てようと考えている方は、ぜひ利用しましょう！

＼ 無料で相見積りを依頼する ／

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タマホーム：5万円の謝礼

タマホームは、低価格で良質な住宅を建てられることで人気のローコスト住宅メーカーです。

タマホームは、家族の理想をカタチにする自由設計の家づくりができるのも特徴。

【2026年11月時点】公式では、紹介した人にお礼金（建物の引き渡し後に入金）と案内しています。過去に資料請求や展示場に来場したことがある方は対象外です。金額は公式の文章では確認できませんでした。

タマホームの紹介制度を利用した特典は、以下のとおりです。

ほかの割引との併用	×
展示場見学後の利用	× 担当の営業さんが決まる前に紹介してもらう必要がある
紹介方法	タマホームで建てたオーナー経由で紹介してもらう
紹介制度のサイト	あり（こちら）

タマホームでは、紹介してもらうと5万円の謝礼がもらえます。

タマホームで建てようと考えている方は、ぜひ利用しましょう！

タマホームの紹介制度を利用したい方は、下記のブログで紹介してもらえるのでチェックしてみてください！

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紹介制度以外にもタマホームで値引きを狙いたい方は、こちらの記事も参考にしてください。

桧家住宅：オプション工事20万円分のクーポン

桧家住宅は、全館空調「Z空調」の家をコンセプトにしており、身体にも家計にもやさしい家を提供しています。

また、桧家住宅は、坪単価50万円前後ながら断熱性能がある程度確保されており、その上で耐震性能もある住宅ハウスメーカーとして知られています。

【2026年11月時点】公式サイトでは、紹介制度のページが見当たりませんでした。

桧家住宅の紹介制度を利用した特典は、以下のとおりです。

ほかの割引との併用	×
展示場見学後の利用	×
紹介方法	桧家住宅で建てたオーナー経由で紹介してもらう
紹介制度のサイト	なし

桧家住宅では、紹介してもらうとオプション工事20万円分のクーポンがもらえます。

桧家住宅で建てようと考えている方は、ぜひ利用しましょう！

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紹介制度以外にも桧家住宅で値引きを狙いたい方は、こちらの記事も参考にしてください。

アイ工務店：建物価格の5%前後の割引

アイ工務店は、1mm単位の自由設計ができることが特徴です。

また、アイ工務店の家は、金物併用工法による耐震性能の高さや15分以上の燃焼に耐える石膏ボードを使った耐火性能など、高性能な家づくりが可能。

【2026年11月時点】公式サイトでは、紹介制度のページが見当たりませんでした。

アイ工務店の紹介制度を利用した特典は、以下のとおりです。

ほかの割引との併用	×
展示場見学後の利用	×
紹介方法	アイ工務店で建てたオーナー経由で紹介してもらう
紹介制度のサイト	なし

アイ工務店では、紹介してもらうと建物価格の5%前後の割引が適用されます。

紹介を受ける時期やキャンペーンの有無により、5％以上になることもあれば5％を下回ることもあります。

アイ工務店で建てようと考えている方は、ぜひ利用しましょう！

アイ工務店の紹介制度を利用したい方は、下記のブログで紹介してもらえるのでチェックしてみてください！

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紹介制度以外にもアイ工務店で値引きを狙いたい方は、こちらの記事も参考にしてください。

三菱地所ホーム：特典あり（詳細は営業に確認）

三菱地所ホームは「ツーバイネクスト構法」採用で、耐震性・耐久性・断熱性が非常に高い上に、大空間や大開口の自由設計も可能なハウスメーカーです。

また、全館空調システム「エアロテック」をほぼ標準仕様で装備し、家じゅうの温度・空気品質を快適に管理できることが評価されています。

【2026年11月時点】公式では、新築・建替えの紹介情報を出すと現金1万円、成約で現金20万円です。紹介先にも特典がありますが、内容は担当者に確認する形です。すでに来場したことがある方や、初回来場以降の紹介は対象外です。

三菱地所ホームの紹介制度を利用した特典は、以下のとおりです。

ほかの割引との併用	×
展示場見学後の利用	×
紹介方法	紹介フォームから申し込む
紹介制度のサイト	あり（こちら）

三菱地所ホームでは、紹介してもらうと成約時に特典がもらえます。特典内容は営業所によって変わる可能性があるので、担当営業さんに確認しましょう。

三菱地所ホームで建てようと考えている方は、ぜひ利用しましょう！

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イシンホーム：総額70万円相当のオプション

イシンホームは、標準装備の充実、コストを抑えつつ高性能住宅が得られると評価されているハウスメーカーです。

太陽光発電（10kWh以上）と大型蓄電池が「標準装備」で、光熱費の大幅削減と災害時の安心を実現できます。

【2026年11月時点】公式サイトでは、紹介制度のページが見当たりませんでした。

イシンホームの紹介制度を利用した特典は、以下のとおりです。

ほかの割引との併用	×
展示場見学後の利用	×
紹介方法	イシンホームオーナーからの紹介
紹介制度のサイト	なし

イシンホームでは、紹介してもらうと総額70万円相当のオプションが進呈されます。

イシンホームで建てようと考えている方は、ぜひ利用しましょう！

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住友不動産：法人提携なら建物本体価格の3%割引

住友不動産は、22年連続でグッドデザイン賞受賞の実績があり、洗練された都市型・モダンデザインと空間設計が高く評価されているハウスメーカーです。

高級マンション仕様の設備やハイグレードな内装が標準的に採用されているため、住宅性能と高級感を重視したい世帯に人気です。

【2026年11月時点】公式で確認できたのは、提携法人の社員向けの割引（建物本体価格の3%）で、展示場に来場する前の登録が必要です。オーナーからの紹介特典は、公式サイトでは見当たりませんでした。下のギフトカード最大10万円・謝礼10万円は、住友不動産ステップ（不動産売買の仲介）の制度です。

住友不動産の紹介制度を利用した特典は、以下のとおりです。

ほかの割引との併用	×
展示場見学後の利用	×
紹介方法	住友不動産オーナーからの紹介
紹介制度のサイト	あり（こちら）

住友不動産で公式に確認できたのは、提携法人の社員向けの建物本体価格3%割引です。勤務先が提携しているかどうかを、展示場に行く前に確認しておきましょう。

住友不動産で建てようと考えている方は、ぜひ利用しましょう！

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クレバリーホーム：エアコンやテレビ1台進呈

クレバリーホームは、全棟で「外壁総タイル張り」が標準仕様となっており、耐久性・美観・メンテナンス性ともに優れているハウスメーカーです。

設計自由度が高く、二世帯住宅や変形地対応、100種類以上のパーツからカスタム設計できる「クレバコ＋」など豊富なモデルが揃っています。

【2026年11月時点】本部の公式サイトには紹介制度の案内が見当たらず、加盟店ごとの制度です。加盟店の例では、新築の成約でエアコン1台や10万円の謝礼を案内しています。

クレバリーホームの紹介制度を利用した特典は、以下のとおりです。

ほかの割引との併用	×
展示場見学後の利用	×
紹介方法	紹介フォームから申し込む
紹介制度のサイト	あり（こちら）

※2026年8月26日に公式サイトを確認したところ、本部の公式サイトに全国共通の紹介制度ページはなく、内容は運営会社・店舗ごとに異なることが分かりました。上記の金額は変更されている可能性があるため、最新の条件は担当営業さんにご確認ください。

クレバリーホームでは、紹介してもらうとエアコンやテレビ1台が進呈されます。特典は営業所によって違うので、よく確認しましょう。

クレバリーホームで建てようと考えている方は、ぜひ利用しましょう！

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アイフルホーム：エアコン1台進呈

アイフルホームは、LIXILグループの住宅設備を標準仕様としており、高品質なキッチン・浴室・サッシ等を低コストで導入できるハウスメーカーです。

フランチャイズ制度によって全国展開しており、工務店の柔軟な対応＋大手品質の両立ができます。

【2026年11月時点】公式では、紹介された方の新築にエアコン1台、紹介した人には紹介だけでQUOカード1,000円分、引き渡し後に20万円です。初回来店の前に、紹介者から営業担当者へ伝えておく必要があります。

アイフルホームの紹介制度を利用した特典は、以下のとおりです。

ほかの割引との併用	×
展示場見学後の利用	×
紹介方法	アイフルホームオーナーからの紹介
紹介制度のサイト	あり（こちら）

アイフルホームでは、紹介してもらうとエアコン1台が進呈されます。

アイフルホームで建てようと考えている方は、ぜひ利用しましょう！

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住宅情報館：建物価格から20万円割引

住宅情報館は、主要構造に国産檜を使用し、強度・調湿性・耐久性に優れた木造住宅を提供しているハウスメーカーです。

耐震性を重視し、一般より太い鉄筋や強度の高い耐力壁（スーパーパネル壁倍率5.0倍）などで耐久性を向上させています。

【2026年11月時点】公式では、紹介状を持ってはじめて来店し契約すると、建物本体価格から20万円値引きです。紹介した人にはQUOカード5,000円分と、契約・融資内定後にギフトカード10万円分です。ただし公式の掲載は2026年3月31日来店分までの期間となっていて、最新の条件は店舗に確認しておくと安心です。

住宅情報館の紹介制度を利用した特典は、以下のとおりです。

ほかの割引との併用	△ （ご来場プレゼントキャンペーンのみ併用可）
展示場見学後の利用	×
紹介方法	紹介フォームから申し込む
紹介制度のサイト	あり（こちら）

※2026年8月26日に公式サイトを確認したところ、対象期間が2025年4月1日〜2026年3月31日と表示されており、現在の実施状況は確認できませんでした。上記の金額は変更されている可能性があるため、最新の条件は担当営業さんにご確認ください。

住宅情報館では、紹介してもらうと10万円の割引が適用されます。

住宅情報館で建てようと考えている方は、ぜひ利用しましょう！

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パパまるハウス：オプション10万円分

パパまるハウスは、価格が明瞭で300以上の規格プランから選択可能で、比較的安価の家づくりができるハウスメーカーです。

多くの標準装備（ホーローキッチン、断熱材、耐力面材など）が最初から付いており、住み始めから快適に暮らせる仕様になっています。

【2026年11月時点】公式サイトでは、紹介制度のページが見当たりませんでした。

パパまるハウスの紹介制度を利用した特典は、以下のとおりです。

ほかの割引との併用	×
展示場見学後の利用	×
紹介方法	パパまるハウスオーナーからの紹介
紹介制度のサイト	なし

パパまるハウスでは、紹介してもらうとオプション10万円分が進呈されます。

パパまるハウスで建てようと考えている方は、ぜひ利用しましょう！

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ヤマダホームズ：ヤマダポイント5万円分

ヤマダホームズは、ヤマダ電機グループの強みを活かし、住宅設備や家電がセットで提案可能なハウスメーカーです。

独自の木質接着パネルを用いた6面体構造で耐震等級3の高い耐震性を実現し、断熱性能はUA値0.37W/㎡K（プレミアム仕様は0.28）と業界トップクラスの水準となっています。

【2026年11月時点】公式の紹介フォームはありますが、特典の条件は画像で案内されていて、文章では確認できませんでした。

ヤマダホームズの紹介制度を利用した特典は、以下のとおりです。

ほかの割引との併用	×
展示場見学後の利用	×
紹介方法	ヤマダホームズオーナーからの紹介
紹介制度のサイト	なし

※2026年8月26日に公式サイトを確認したところ、紹介制度のページはあるものの、ポイント数の記載は確認できませんでした。上記の金額は変更されている可能性があるため、最新の条件は担当営業さんにご確認ください。

ヤマダポイントとは：ヤマダ電機での購入やマイホームのメンテナンス費用に使えるポイントです。

ヤマダホームズでは、紹介してもらうとヤマダポイント5万円分が進呈されます。

ヤマダホームズで建てようと考えている方は、ぜひ利用しましょう！

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秀光ビルド：営業所ごとの紹介キャンペーン

秀光ビルドは、コストパフォーマンスに優れ、設計の自由度が高い注文住宅や規格住宅を提供しているハウスメーカーです。

標準設備に多くの仕様が含まれ、契約後の予算オーバーが起きにくい明瞭な料金体系を持っています。

【2026年11月時点】全社共通の紹介制度は公式サイトで見当たらず、営業所ごとの期間限定企画だけが案内されていました。多賀城営業所の紹介キャンペーン（紹介した人に現金20万円・紹介された方に約30万円相当のオプション）は2026年10月31日で終了しています。紹介の特典を使えるかは、最寄りの営業所に確認しておくと安心です。

秀光ビルドの紹介制度を利用した特典は、以下のとおりです。

ほかの割引との併用	×
展示場見学後の利用	×
紹介方法	秀光ビルドオーナーからの紹介
紹介制度のサイト	なし

秀光ビルドでは、紹介してもらうと10万円の謝礼が進呈されます。

秀光ビルドで建てようと考えている方は、ぜひ利用しましょう！

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アイダ設計：建物価格の5%の割引

アイダ設計は、自社で柱や梁のプレカットを行い、材料ロスを減らしコストダウンしつつ、高精度の自由設計を可能にしているハウスメーカーです。

断熱性能や耐震性能にも配慮し、商品によっては高断熱のZEH対応モデルも用意されています。

【2026年11月時点】公式では、紹介された方が注文住宅を成約すると建物価格を5%値引き、紹介した人に現金20万円です。紹介の前に資料請求や販売現地のアンケートに協力していた方は対象外で、他のサービスとの併用もできません。

アイダ設計の紹介制度を利用した特典は、以下のとおりです。

ほかの割引との併用	×
展示場見学後の利用	×
紹介方法	紹介フォームから申し込む
紹介制度のサイト	あり（こちら）

アイダ設計では、紹介してもらうと建物価格の5%の割引が適用されます。

アイダ設計で建てようと考えている方は、ぜひ利用しましょう！

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オープンハウス：仲介の紹介制度でギフトカード進呈

オープンハウスは、自社で土地仕入れを一括管理し、都心部の狭小地や変形地など競合が敬遠する土地を積極的に商品化しているハウスメーカーです。

多くの土地で法的規制や狭小敷地をクリアする設計力が高く、顧客のライフスタイルに合った自由設計を実現しています。

【2026年11月時点】公式で確認できた紹介制度は、戸建て仲介（新築・中古一戸建て・土地）向けのものでした。来店後にギフトカード1万円分、決済後は1人目10万円分から段階的に増えます。注文住宅の紹介制度は、公式サイトでは見当たりませんでした。

オープンハウスの紹介制度を利用した特典は、以下のとおりです。

ほかの割引との併用	×
展示場見学後の利用	×
紹介方法	紹介フォームから申し込む
紹介制度のサイト	あり（こちら）

オープンハウスでは、紹介してもらうとギフトカード10万円分が進呈されます。

オープンハウスで建てようと考えている方は、ぜひ利用しましょう！

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ウィザースホーム：エアコン1台進呈

ウィザースホームは、2×6工法の厚い壁にエアロフォーム断熱材を吹き付けて高断熱・高気密を確保し、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境を実現しているハウスメーカーです。

また、耐震性についてはモノコック構造の採用で建物全体で力を分散させ、間取りの自由度も比較的高い点が特徴です。

【2026年11月時点】公式の紹介案内（PDF）では、成約特典がリビングエアコンです。紹介した人の成約謝礼は現金で、1件目20万円・2〜3件目30万円・4〜5件目40万円・6件目以降50万円と、件数に応じて増えます。ほかの特典との併用はできません。

ウィザースホームの紹介制度を利用した特典は、以下のとおりです。

ほかの割引との併用	×
展示場見学後の利用	×
紹介方法	紹介フォームから申し込む
紹介制度のサイト	あり（こちら）

ウィザースホームでは、紹介してもらうとエアコン1台が進呈されます。

ウィザースホームで建てようと考えている方は、ぜひ利用しましょう！

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土屋ホーム：来店でお食事券5,000円分

土屋ホームは、北海道の厳しい冬にも耐える断熱仕様で、ダブル断熱工法によりUA値0.19W/m²K、気密性能C値0.38cm²/m²と業界トップレベルのハウスメーカーです。

また、全館空調システムで室内の気温ムラを減らし、花粉やPM2.5対策の換気も標準装備となっています。

【2026年11月時点】公式では、紹介した人に成約でギフトカードを進呈すると案内しています（金額は時期によって変わります）。エントリーの前に資料請求・来店予約などがあった方は対象外です。

土屋ホームの紹介制度を利用した特典は、以下のとおりです。

ほかの割引との併用	×
展示場見学後の利用	×
紹介方法	土屋ホームオーナーからの紹介
紹介制度のサイト	あり（こちら）

土屋ホームでは、紹介してもらうとJCBギフトカード1万円分（5,000円＋5,000円）が進呈されます。

土屋ホームで建てようと考えている方は、ぜひ利用しましょう！

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ポラス：インテリア10万円分

ポラスは、独自開発の高耐力壁を備えた木造軸組工法と耐震シミュレーションが特徴のハウスメーカーです。

コストパフォーマンスも重視されており、性能に対して手頃な価格帯で提供しています。

【2026年11月時点】公式の「ハートフルご紹介制度」（2026年10月改訂の案内）では、新築の場合、紹介された方の成約特典がインテリア商品10万円分（植栽や電化製品も選べます）、紹介した人の紹介料が10万円です。すでにポラスに相談・来店・資料請求などをしている方は対象外で、ほかのキャンペーン・割引とは併用できません。

ポラスの紹介制度を利用した特典は、以下のとおりです。

ほかの割引との併用	×
展示場見学後の利用	×
紹介方法	紹介フォームから申し込む
紹介制度のサイト	あり（こちら）

ポラスでは、紹介してもらうとインテリア10万円分が進呈されます。

ポラスで建てようと考えている方は、ぜひ利用しましょう！

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ハウスメーカーの紹介制度は担当営業さんがつく前まで使える｜タイミング別の可否

結論から言うと、紹介制度は「担当営業さんがつく前」までなら使えます。逆に、担当がついた後は対象外になる会社がほとんどです。

「あとからでも使えますか？」というご質問はいちばん多くいただくので、段階ごとに整理しました。

今の段階	紹介制度	補足
まだ何もしていない	〇	いちばん有利。この段階で登録しておくのがベスト
資料請求だけした	△	公式に条件を書いている会社では、資料請求済みを対象外とする案内が多い（住友林業・タマホーム・アイダ設計・土屋ホームなど）
展示場に行った （担当は未定）	△	アンケートを書くと担当がつくことが多い。セキスイハイム九州は、特典が減る形で使える
担当営業さんがついた	×	ほとんどの会社で対象外。ミサワホームも「既に商談中または契約済の場合は対象外」と案内
見積もりが出た	×	原則対象外。支店・担当者の判断で例外もあるため確認だけはする価値あり
契約した後	×	契約後の適用は基本的にできない

分かれ目は「あなたの名前がハウスメーカーの顧客リストに載ったかどうか」です。展示場のアンケートに名前と連絡先を書いた時点で、多くの会社では担当がつきます。

紹介制度は「紹介者から連絡が入って、そこから担当が決まる」流れが前提です。自分から接触した記録が先にあると、あとから紹介の形にするのが難しくなります。

ただし、線引きは会社だけでなく支店・担当者によっても違います。見積もり提示後でも紹介割引の対象としてくれた例はあります。

すでに商談が進んでいる方も、ダメ元で担当営業さんに聞いてみるのは無料です。聞いたことで不利になることはありません。

今どの段階の人が、何をすればいいか

段階別に、次にとるべき行動をまとめます。

最後の項目が意外と見落とされます。1社で担当がついても、他社の紹介制度はまだ使えます。比較検討する会社が残っているなら、そちらで使ってください。

上の表は2026年11月時点の各社の案内をもとにした目安です。同じ会社でも支店によって運用が異なるため、最終的な可否は担当営業さんに確認しておくと安心です。

紹介制度を使う会社がまだ決まっていないときの選び方

候補が決まっていないなら、価格帯の違う会社を2〜3社ずつ比べる方法があります。ここでは、本記事の30社から価格帯別に3社だけ挙げます。

紹介制度を使いたい会社がすでにあるなら、資料請求や来場の前に、紹介の登録を済ませておくと安心です。

性能や保証にこだわりたい方は「積水ハウス」

積水ハウスは、鉄骨のダインコンクリートや木造のベルバーンなどの外壁と、構造躯体・防水の初期30年保証が特徴です。わが家も、長く住む家の保証を重視して積水ハウスを選びました。

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価格と性能のバランスを取りたい方は「AQ Group(アキュラホーム)」

AQ Group(アキュラホーム)は、間取りから外観・内装まで自由設計にこだわっている会社です。紹介特典は公式サイトで確認できなかったため、担当営業さんに確認しておくと安心です。

ローコストで家を建てたい方は「アイ工務店」

アイ工務店は、内部空間を1mm単位で設計できることと、効率化によるコストダウンを打ち出している会社です。紹介制度のページは公式サイトで見当たらなかったため、条件は担当営業さんに確認しておきましょう。

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ハウスメーカーごとの特徴は、ハウスメーカーの特徴をまとめた記事で詳しく紹介しています。

紹介制度を使うときの注意点

ハウスメーカーでマイホームを建てるときに、紹介制度を利用したいと考えている方も多いと思います。

紹介制度は、特典や割引を受けられるので、積極的に使っていきたい制度です。

しかし、紹介制度を使うときは、以下のような注意点もありますので気をつけてください。

それぞれ解説するので一緒に見ていきましょう。

ほかの割引と併用できるか要確認

紹介制度を利用すると、ハウスメーカーから特典や割引を受けられます。

しかし、その割引がほかのキャンペーンや割引と併用できるかどうかは、ハウスメーカーや支店によって異なります。

とくに確認しておきたいのは、次の3つとの併用です。

• 来場特典・キャンペーン…展示場に行くともらえるギフト券など。住宅情報館は来場プレゼントキャンペーンのみ併用可と案内しています
• 法人提携割引・社員割引…勤務先が提携している場合の割引。紹介割引とどちらか一方になることが多いです
• 決算キャンペーン・期間限定値引き…時期によっては紹介割引より大きくなることもあります

30社の早見表で、公式に「併用できる」と書いている会社は見当たりませんでした（2026年11月時点）。併用の可否を書いている会社は、住友林業・アイダ設計・ウィザースホームなど「併用できない」という案内です。

つまり、ほとんどの会社では「どちらか一方を選ぶ」ことになります。金額を並べて比べてから決めてください。

紹介された営業さん＝優秀とは限らない

紹介制度を利用すると、施主や知り合いが満足した営業担当を紹介してもらえることが多いでしょう。

しかし、その営業担当はあくまで彼らの主観であり、あなたに合った営業担当かどうかは別問題です。

実際に打ち合わせを始めてみると、営業担当の対応や提案に不満があったり、相性が悪かったりすることもあります。

他の営業担当に変更してもらうことも可能です。

ただし、営業担当を変更した場合、紹介制度の特典や割引が無効になる可能性もあります。

そのため、営業担当を変更する前に確認しておくと安心です。

紹介制度を使った施主の実例｜資金計画書に211万円の割引

「どうせ大した割引じゃないのでは」「紹介で入ると面倒なことはないの？」と、申し込む前に気になる方もいると思います。

ここでは、実際に紹介制度を使って積水ハウスで建てた、わが家の実例をお伝えします。

211万円の割引は資金計画書の「提携割引」の行に記載

よく聞かれるのが「その割引、本当に引かれていたの？」という点です。わが家の場合、211万円は契約時の資金計画書に「提携割引」の行として記載されていました（早見表の下の画像）。

値引き交渉の場で口約束としてもらったものではありません。建物価格の3%として、契約時の書類に最初から入っていた形です。

そして、これは使ってみて気づいたことですが、紹介制度のメリットは値引き額だけではありません。

• 信頼できる営業担当に出会いやすい…わが家は、積水ハウスで建てた会社の先輩から「検討するなら紹介制度を使いなよ」と事前に助言をもらい、先輩の紹介で商談に進みました。実績のある人からの紹介なので、最初から安心して話を進められました。
• 値引き交渉の「起点」になる…紹介割引が最初から入っている状態でスタートできるので、そのぶん他の条件を相談しやすくなります。
• 浮いたお金を他に回せる…わが家は割引のおかげで、外構も家具もかなり余裕が出ました。建物本体で削ると住み心地に響きますが、紹介割引はそこを削らずに総額を抑えられます。

わが家では使ってみて不便な場面はなかった

「紹介で入ると、あとあと面倒なことはないの？」ともよく聞かれます。わが家に関しては、不便に感じた場面はありませんでした。

打ち合わせの進め方も、金額の相談も、紹介だからといって遠慮が必要になることはなかったです。

とはいえ、人によっては「紹介してもらった手前、断りにくい」「知らない相手に個人情報を渡すのが不安」と感じるはずです。この感覚は自然なものだと思います。

判断の材料になりそうなことは、このブログにできるだけ書いてきました。それを読んだうえで、信頼できないと感じたなら使わないほうがいいです。

もちろん「万能」ではありません。私はこのブログ経由でも38名の方をご紹介してきましたが、タイミング次第では制度が使えないケースもありました。ただ、使ったことで損をするような制度ではなく、条件さえ合えば施主にとってプラスしかない仕組みだ、というのが38名をご紹介してきた実感です。

紹介させていただいた方から届いた声

当ブログ経由で紹介を受けた方から、契約のご報告をいただくことがあります。掲載のご了承をいただいたものを、お名前は伏せてひとつだけ紹介します。

以前、ご紹介制度を利用させていただいた者です。素敵なご縁をいただき、夫婦で慎重に話し合いを重ねた結果、昨日、無事に積水ハウスさんと契約をいたしました。これから本格的な打ち合わせが始まりますが、今後もブログ等で勉強させていただきながら、楽しく家づくりを進めてまいります。

愛媛県の読者様よりいただいたメッセージ（掲載許可済み・一部を要約）

この方は愛媛県にお住まいです。わが家とはかなり離れていますが、紹介制度は住んでいる地域が違っても使えます。

ハウスメーカーの紹介料・謝礼の相場（紹介する側・される側）

紹介制度には「紹介される人（これから建てる人）」と「紹介する人（すでに建てた施主やオーナー）」がいます。それぞれ、どんなメリットがあるのかを整理しておきましょう。

紹介された人の割引・特典の目安

これから建てる（＝紹介される）人が受けられるのは、主に本体価格の割引です。相場としては建物価格の3〜5%前後を採用しているメーカーが多く、大手の積水ハウスなら、注文住宅の1棟あたり平均単価5,846万円〔積水ハウス2026年度第2四半期決算資料〕で計算すると約175万円の値引きになります。わが家（積水ハウス）の場合は3%で211万円でした。

割引のほかに、オプション設備のプレゼントや商品券といった特典を用意している会社もあります。ただし内容は会社ごとに差が大きく、また時期によっても変わります。正確な割引率・特典は各社の公式情報でご確認ください（本記事は2026年11月時点の情報です）。

紹介した人（オーナー・既存施主）の謝礼の目安

一方、人を紹介した側がもらえる謝礼は、数万円分の商品券やギフト、オプション優待といった形が中心です。金額は会社によって幅があり、「紹介された人が実際に契約・着工したら」といった条件がつくのが一般的です。

公式サイトで謝礼を案内している会社を見ると、タイミングごとに段階的に支払われる形が多くありました。公式で確認できた例を整理します。

タイミング	公式で確認できた例（2026年11月時点）
紹介した時点	三菱地所ホーム（新築の情報提供で現金1万円）／アイフルホーム（QUOカード1,000円分）／スウェーデンハウス（図書カード1,000円分＋1pt）
面談・来場した時点	三井ホーム（面談成立で図書カード3,000円分）／セキスイハイム九州（アポイント・同行で商品券5,000円分ずつ）
成約した時点	三井ホーム（着工で8万円）／三菱地所ホーム（現金20万円）／アイダ設計（現金20万円）／アイフルホーム（引渡し後20万円）
2件目以降	住友林業（1件目15万円・2件目20万円・3件目以降30万円）／スウェーデンハウス（契約件数に応じてポイント増）

まとまった金額になるのは成約したタイミングです。紹介しただけの段階では、数千円分のギフト券などの会社が多くありました。

金額・条件は各社で異なり、予告なく変わることもあります。具体的な謝礼額は、紹介してくれる知人経由や各社の公式サイトで確認しておくと安心です。

この記事で積水ハウスの紹介制度を案内している私は、こうした謝礼を受け取る立場でもあります。割引や条件は、申し込む前に担当営業さんへ確認しておくと安心です。

紹介料をもらったら確定申告が必要になる場合がある

「紹介した側が謝礼をもらったら、確定申告っているの？」という疑問を持つ方もいます。ここはお金に関わる大事なところなので、一般的な考え方だけお伝えします。

一般論として、個人が受け取った謝礼や紹介料は、その内容や金額に応じて所得（たとえば一時所得や雑所得など）として扱われ、申告が必要になる場合があります。会社員の方でも、給与以外の所得が一定額を超えると申告が必要になることがあります。

判断のもとになる公的な情報だけ、出典を添えておきます。

• 一時所得にあたる場合は、特別控除額が最高50万円あり、課税されるのはそこから差し引いた金額の2分の1です（参考：国税庁No.1490 一時所得）
• 会社員の方は、給与以外の所得の合計が20万円を超えると確定申告が必要になる場合があります（参考：国税庁No.1900 給与所得者で確定申告が必要な人）

ただし、受け取った謝礼が一時所得になるのか雑所得になるのかは、金額や受け取り方によって変わります。ここは記事で断定できる話ではありません。

※税金の取り扱いは、受け取り方・金額・その方の状況によって変わります。ここでの説明は一般的な考え方であり、個別の判断はできません。実際に申告が必要かどうかは、お近くの税務署や税理士に確認しておくと安心です。

紹介料が支払われるのは契約（成約）のタイミングが基本

まとまった謝礼が支払われるのは、紹介した相手が契約（成約）したタイミングが基本です。

紹介した時点や、相手が展示場に来場した時点で、数千円分のギフト券を先に受け取れる会社もあります。段階を分けている会社が多い、という理解でいいと思います。

支払いの時期・条件は会社ごとに定めがあり、公開されていない会社もあります。正確なところは紹介制度の案内か担当営業さんにご確認ください。

【Q&A】ハウスメーカーの紹介制度に関するよくある質問

ハウスメーカーの紹介制度について、気になりやすい疑問をまとめました。

まとめ｜紹介制度は資料請求や展示場の前に確認しよう

この記事では、ハウスメーカー30社の紹介制度と、使えるタイミング・注意点を解説しました。

紹介制度には、以下のようなメリットがあります。

しかし、紹介制度を使う際には、以下のような注意点もあります。

紹介制度を利用する際には、これらの点を押さえておくことが大切です。

紹介制度は、自分に合ったハウスメーカーと出会うための有効な手段です。

しかし、それだけで満足してしまわずに、他のハウスメーカーとも比較検討することが重要です。

使いたい会社が決まったら、資料請求や展示場の前に紹介制度が使えるかを確認しておきましょう。

こちらの記事でハウスメーカーごとの特徴を紹介しているので、興味のある方は参考にしてください。

積水ハウスを検討中の方へ｜紹介制度を活用しよう

建物価格の3％ほど（1棟平均5,846万円なら約175万円）の割引が適用できたり、全国各地の優秀な営業さんを紹介してもらえたりとメリットがたくさんあります。当ブログ経由でも紹介を受けていただくことが可能なので、気になる方は、お気軽にご連絡ください。