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【2024年4月】アイ工務店で35坪の総額は平均2,320万円!坪単価や評判も紹介

アイ工務店で35坪の総額は平均2,320万円!坪数ごとの坪単価や評判も紹介

アイ工務店で家を建てようとしたときに「大体いくらぐらいかかるんだろう?」と気になりますよね。

悩んでいる人

・35坪ぐらいで建てようと考えてるけど、いくらぐらいするんだろう?
・アイ工務店の坪単価や口コミも知りたいな…

こんな疑問を持つ方も多いのではないでしょうか?

結論からいうと、アイ工務店で35坪の戸建てを建てようとしたときの家の総額は平均2,320万円になります。

具体的な計算は、以下のとおりです。

アイ工務店で建てる35坪の総額
  1. アイ工務店の30~40坪戸建ての平均坪単価は66.3万円/坪
  2. 35坪 × 66.3万円/坪 = 2,320万円

この記事では、アイ工務店の坪単価や具体的な評判をわかりやすく解説します。

むつごろー

契約する前に総額でいくらぐらいかかるか分かれば、お金の心配が減って家づくりに集中できますよ。

アイ工務店
2024年4月の最新情報
この記事を書いた人
むつごろー

<プロフィール>

積水ハウスで二世帯住宅を選択

チーフアーキテクトと建てたマイホーム

Webライターとして不動産記事を執筆

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目次

アイ工務店の35坪の戸建ての総額は平均2,320万円

アイ工務店の35坪の戸建ての総額は平均2,320万円

アイ工務店の35坪の戸建ての総額は、平均2,320万円です。

住宅情報サイト「SUUMO」の建築実例を見ると、アイ工務店で30坪~40坪のマイホームを建てた方の総額は以下のとおりです。

本体価格所在地坪数
(延床面積,m2)
平均価格
(坪あたり,万円)
2,000~
2,499万円
福岡県30.972.8
2,000~
2,499万円
神奈川県31.172.3
2,000~
2,499万円
不明39.057.7
2,500~
2,999万円
不明34.479.9
2,500~
2,999万円
不明41.067.1
2,000~
2,499万円
不明27.382.4
2,000~
2,499万円
千葉県40.056.2
2,000~
2,499万円
広島県36.062.5
2,000~
2,499万円
埼玉県39.956.4
2,000~
2,499万円
埼玉県35.064.3
2,000~
2,499万円
不明35.862.8
2,000~
2,499万円
福岡県35.064.3
2,500~
2,999万円
滋賀県41.865.8
2,500~
2,999万円
熊本県38.970.7
2,000~
2,499万円
不明39.257.4
2,500~
2,999万円
神奈川県36.375.7
2,000~
2,499万円
神奈川県39.057.7
2,000~
2,499万円
東京都35.663.2
2,000~
2,499万円
埼玉県30.972.8
2,500~
2,999万円
滋賀県42.564.7
引用:アイ工務店の建築実例・価格一覧|SUUMO

上記の表から、アイ工務店の30~40坪戸建ての平均坪単価は66.3万円/坪になります。

そのため、35坪の戸建ての総額は以下の計算で算出できます。

35坪 × 66.3万円/坪 = 2,320万円

むつごろー

上記を目安にして検討してみましょう。

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アイ工務店の特徴は?

アイ工務店の特徴は?

ほかのハウスメーカーと比べたときのアイ工務店の特徴は、以下のとおりです。

むつごろー

一緒に見ていきましょう。

家族の思いをカタチにする「1mm単位の自由設計」

アイ工務店ではリビングやダイニング、居室、収納などの空間を1mm単位で設計が可能です。

お客さんによって「LDKのスペースを広く取りたい」方もいれば「部屋や収納場所を増やしたい」方などさまざまな要望があります。

むつごろー

1mm単位で設計できれば自分たちだけの間取りを叶えられますね。

また、家全体の設計基準寸法についても「尺・メーター」の両モジュールから選択ができます

  • 尺モジュール:91cm、45.5cm、22.75cm
  • メーターモジュール:100cm、50cm、25cm
ぴよ

どちらかしか採用していないハウスメーカーが多いので、両方選べるのは間取りの可能性が広がりますね。

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「長期優良住宅を超える」住宅性能

アイ工務店の住宅性能は、長期優良住宅認定基準の5項目だけでなく耐風等級や高齢者への配慮、シックハウス対策を含めた8項目で最高等級相当の品質を実現しています。

長期優良住宅を超える住宅性能
引用:アイ工務店の住宅性能|アイ工務店HP
ぴよ

基準をクリアしているだけでなく、ほかの性能も最高等級相当なんだね!

例えば、耐震性能に関しては国土交通省が認定する最高ランクの耐力壁を採用し、耐震性と自由な間取りを両立しています。

5倍耐力壁
引用:アイ工務店の5倍耐力壁|アイ工務店HP

また、高い断熱性能を実現するために高性能断熱材を使用したオリジナルW断熱工法なども採用しています。

むつごろー

アイ工務店独自の技術で快適な住宅性能を実現しているんですね。

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木の可能性を高める「プレカット加工」

アイ工務店ではプレカット加工とJAS認定材を組み合わせることで、安定した品質の施工を実現しています。

プレカット加工とは、コンピューター制御によりミリ単位の精密な加工を可能にする工法のこと。

また、JAS認定材は品質が均一で反りも少ない木材のことで、木材の弱点を克服した高耐久の木材といわれています。

プレカット加工
引用:アイ工務店のプレカット加工|アイ工務店HP
むつごろー

精密な加工と耐久力のある木材の組み合わせが自由設計を可能にしているんですね。

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アイ工務店の坪単価はいくら?

アイ工務店の坪単価はいくら?
悩んでいる人

アイ工務店が良いハウスメーカーなのは分かったけど、実際に建てるときの坪単価はどのくらいなのかな?

アイ工務店で建てた方の情報をもとに坪単価を整理すると、以下のとおりです。

むつごろー

あなたが建てようと考えている坪数を参考にしてみましょう。

30坪の坪単価は「75.1万円」

アイ工務店で30坪の戸建てを建てようとしたときの坪単価は、平均75.1万円です。

住宅情報サイト「SUUMO」の建築実例を見ると、アイ工務店で30坪前後のマイホームを建てた方の総額は以下のとおりです。

本体価格所在地坪数
(延床面積,m2)
平均価格
(坪あたり,万円)
2,000~
2,499万円
福岡県30.972.8
2,000~
2,499万円
神奈川県31.172.3
2,000~
2,499万円
不明27.382.4
引用:アイ工務店の建築実例・価格一覧|SUUMO

上記の表から、アイ工務店の30坪戸建ての平均坪単価は75.1万円/坪になります。

35坪の坪単価は「67.5万円」

アイ工務店で35坪の戸建てを建てようとしたときの坪単価は、平均67.5万円です。

住宅情報サイト「SUUMO」の建築実例を見ると、アイ工務店で35坪前後のマイホームを建てた方の総額は以下のとおりです。

本体価格所在地坪数
(延床面積,m2)
平均価格
(坪あたり,万円)
2,500~
2,999万円
不明34.479.9
2,000~
2,499万円
広島県36.062.5
2,000~
2,499万円
埼玉県35.064.3
2,000~
2,499万円
不明35.862.8
2,000~
2,499万円
福岡県35.064.3
2,500~
2,999万円
神奈川県36.375.7
2,000~
2,499万円
東京都35.663.2
引用:アイ工務店の建築実例・価格一覧|SUUMO

上記の表から、アイ工務店の35坪戸建ての平均坪単価は67.5万円/坪になります。

むつごろー

30坪前後よりも坪単価が下がっているのは、総額は増やさずに坪数を広くしようとしているからと考えられます。

40坪の坪単価は「61.5万円」

アイ工務店で40坪の戸建てを建てようとしたときの坪単価は、平均61.5万円です。

住宅情報サイト「SUUMO」の建築実例を見ると、アイ工務店で40坪前後のマイホームを建てた方の総額は以下のとおりです。

本体価格所在地坪数
(延床面積,m2)
平均価格
(坪あたり,万円)
2,000~
2,499万円
不明39.057.7
2,500~
2,999万円
不明41.067.1
2,000~
2,499万円
千葉県40.056.2
2,000~
2,499万円
埼玉県39.956.4
2,500~
2,999万円
滋賀県41.865.8
2,500~
2,999万円
熊本県38.970.7
2,000~
2,499万円
不明39.257.4
2,000~
2,499万円
神奈川県39.057.7
2,500~
2,999万円
滋賀県42.564.7
引用:アイ工務店の建築実例・価格一覧|SUUMO

上記の表から、アイ工務店の40坪戸建ての平均坪単価は61.5万円/坪になります。

ぴよ

35坪前後と同様に、総額は増やさずに坪数を広くしようとしているオーナーさんが多いようですね。

45坪以上の坪単価は「54.1万円」

アイ工務店で45坪以上の戸建てを建てようとしたときの坪単価は、平均54.1万円です。

住宅情報サイト「SUUMO」の建築実例を見ると、アイ工務店で45坪以上のマイホームを建てた方の総額は以下のとおりです。

本体価格所在地坪数
(延床面積,m2)
平均価格
(坪あたり,万円)
3,500~
3,999万円
愛知県56.866.0
2,500~
2,999万円
埼玉県46.559.1
2,500~
2,999万円
大阪府46.758.9
3,000~
3,499万円
兵庫県58.555.5
3,000~
3,499万円
不明61.952.5
2,000~
2,499万円
不明43.751.5
2,500~
2,999万円
不明48.157.2
2,000~
2,499万円
群馬県43.252.1
2,000~
2,499万円
不明44.051.1
4,000万円~
千葉県79.050.6
2,000~
2,499万円
埼玉県44.850.2
2,000~
2,499万円
兵庫県43.052.3
2,000~
2,499万円
兵庫県43.851.4
2,000~
2,499万円
兵庫県48.346.6
2,500~
2,999万円
兵庫県43.263.6
2,000~
2,499万円
不明45.050.0
4,000万円~
兵庫県59.167.7
2,500~
2,999万円
不明56.149.0
引用:アイ工務店の建築実例・価格一覧|SUUMO

上記の表から、アイ工務店の45坪以上の戸建ての平均坪単価は54.1万円/坪になります。

むつごろー

45坪以上になると設備は30~35坪と同様で、部屋の広さが反映されてくるため坪単価は抑えられてくると考えられます。

平屋の坪単価は「66.3万円」

アイ工務店で平屋の戸建てを建てようとしたときの坪単価は、平均66.3万円です。

住宅情報サイト「SUUMO」の建築実例を見ると、アイ工務店で平屋のマイホームを建てた方の総額は以下のとおりです。

本体価格所在地坪数
(延床面積,m2)
平均価格
(坪あたり,万円)
2,000~
2,499万円
不明39.057.7
3,000~
3,499万円
不明61.952.5
2,000~
2,499万円
不明27.382.4
2,000~
2,499万円
埼玉県30.972.8
引用:アイ工務店の建築実例・価格一覧|SUUMO

上記の表から、アイ工務店の平屋戸建ての平均坪単価は66.3万円/坪になります。

むつごろー

平屋の場合は「設備は抑えて広め」「広さよりも設備にお金はかける」の2パターンがいらっしゃる感じですね。

アイ工務店の口コミ・評判を調査

アイ工務店の口コミ・評判を調査!
悩んでいる人

アイ工務店気になるけど、口コミとか評判はどうなんだろう?

実際にアイ工務店でマイホームを建てた方の評判も知りたいですよね。

ここでは、アイ工務店の口コミ・評判を紹介します。

むつごろー

どんなところが良いのか参考にしてみましょう。

設計の自由度が高かった

30~40代女性

基本の設備が他のメーカーよりいい。完全注文でも安かった。性能も高い。住宅設計に自由性があった
(女性/30代/関東/1世帯)
引用:アイ工務店の口コミ・評判|オリコン顧客満足度ランキング

マイホームを建てる目的は人によってさまざまなので、間取りの自由度の高さは重要なポイントです。

アイ工務店では、お客さんの希望を叶えるため1mm単位での自由設計や「尺・メーター」の両モジュールを採用しています。

むつごろー

間取りの希望を叶えたマイホームが完成すると満足感も高いですからね。

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大工さんの知識が豊富で相談に乗ってくれた

30~40代女性

担当者さんの対応がとても良かったです。大工さんも知識が豊富で相談にのって下さり、助かりました
(女性/40代/関東/1世帯)
引用:アイ工務店の口コミ・評判|オリコン顧客満足度ランキング

営業さんや設計士さんだけでなく、実際にマイホームを建ててくれる大工さんの腕も気になりますよね。

アイ工務店では、地元の住宅会社として腕の良い大工さんとともに家づくりをサポートしてくれます。

ぴよ

大工さんの知識が豊富だと安心ですね。

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価格と比べて充実した設備を入れられた

30~40代男性

担当の方が人間性も提案力も信頼できる人だったこと。価格に比して充実した設備を入れられた。
(男性/40代/関東/1世帯)
引用:アイ工務店の口コミ・評判|オリコン顧客満足度ランキング

性能に対するコスパの良さに関する口コミも多くありました。

長期優良住宅を超える住宅性能や木の良さを生かすプレカット加工などを価格を抑えて導入できるのは嬉しいですね。

むつごろー

価格以上の価値を感じられる点もアイ工務店の魅力ですね。

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【Q&A】アイ工務店の総額に関するよくある質問

悩んでいる人

「アイ工務店の総額」について、まだ気になることがあるな…

「アイ工務店の総額」に関してよくある質問を紹介します。

むつごろー

疑問は無くしておきましょう!

予算1,500万円で何坪の家が建てられる?

予算1,500万円の場合、アイ工務店であれば約20坪の家が建てられるでしょう。

アイ工務店HPの受注実績(=4,962棟)とリクナビ記載の売上高(=1,341億円、2023年6月度実績)から計算すると、アイ工務店の平均単価は「1棟あたり2,702万円」です。

売上高 1,341,00百万円 ÷ 受注棟数 4,962棟 = 2,702万円(1棟あたり)

また、住宅金融支援機構が発表している「2021年度フラット35利用者調査」によると、注文住宅の床面積の全国平均は123.8m2(=約37坪)となっています。

上記から、アイ工務店の坪単価は以下のように計算できます。

平均単価 2,702万円(1棟あたり)÷ 平均坪数 37坪 = 坪単価 約73万円

予算1,500万円で計算すると、以下のようになります。

予算 1,500万円 ÷ 坪単価 約73万円 = 約20坪

35坪の家の間取りはどんな感じ?

住宅情報サイト「SUUMO」の建築実例から、2階建て・平屋それぞれ35坪の家の間取りは以下のとおりです。

アイ工務店の総二階で見積りをとる方法は?

むつごろー

アイ工務店の見積りをとりたい考えている方には「HOME4U家づくりのとびら」がおすすめです。

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また、家づくりの専門アドバイザーに相談できたり、依頼後の営業のお断り代行もやっていたりするので、家づくり初心者の悩みや不安を解消してくれます。

ぴよ

何から始めていいか分からない方は、一度「HOME4U家づくりのとびら」をチェックしてみましょう。

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「HOME4U家づくりのとびら」について詳しく知りたい方は、こちらの記事も参考にしてください。

【まとめ】総額や坪単価を参考に理想のマイホームを建てよう!

本記事では、アイ工務店の35坪の総額や坪単価、評判を解説しました。

アイ工務店で建てる35坪の総額
  1. アイ工務店の30~40坪戸建ての平均坪単価は66.3万円/坪
  2. 35坪 × 66.3万円/坪 = 2,320万円
むつごろー

家の総額がどのくらいかかるかを知っておくだけで、家を建ててからの生活設計がしやすくなりますよ。

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アイ工務店で値引きしてもらう方法について詳しく知りたい方は、こちらの記事も参考にしてください。

アイ工務店で35坪の総額は平均2,320万円!坪数ごとの坪単価や評判も紹介

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